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Studio à vendre, 1 pièce
196 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 29.35 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
SAINT-GILLES – STUDIO MEUBLÉ AVEC TERRASSE ET PARKING – OPPORTUNITÉ RARE !
Investisseurs ou particuliers, ne laissez pas passer cette opportunité !
Situé dans un environnement calme et recherché de Saint-Gilles, ce charmant studio entièrement meublé est proposé libre de toute occupation, prêt à être habité ou exploité immédiatement en location saisonnière.
D’une surface habitable d’environ 35 m² (29,35 m² loi Carrez), ce bien en excellent état se trouve au sein d’une résidence bien entretenue comprenant 120 lots d’habitation.
Les atouts du bien :
Ce studio a été exploité avec succès en location courte durée (Airbnb), avec un excellent taux d’occupation tout au long de l’année.
➡️ Tarif moyen pratiqué : 70 € la nuit
➡️ Logement régulièrement complet grâce à son emplacement et à ses prestations.
Si vous souhaitez poursuivre cette activité locative rentable, ce bien représente une véritable opportunité clé en main.
Pourquoi visiter ?
Que vous recherchiez un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif performant, ce studio réunit tous les critères : emplacement, tranquillité, rentabilité et confort.
Une visite s’impose !
Contactez Bilkisse GOGUILLON dès maintenant pour découvrir ce bien qui pourrait rapidement trouver son nouveau propriétaire
Investisseurs ou particuliers, ne laissez pas passer cette opportunité !
Situé dans un environnement calme et recherché de Saint-Gilles, ce charmant studio entièrement meublé est proposé libre de toute occupation, prêt à être habité ou exploité immédiatement en location saisonnière.
D’une surface habitable d’environ 35 m² (29,35 m² loi Carrez), ce bien en excellent état se trouve au sein d’une résidence bien entretenue comprenant 120 lots d’habitation.
Les atouts du bien :
- Studio vendu entièrement meublé
- Très bon état général, aucun travaux à prévoir
- Place de parking privative
- Agréable petite terrasse idéale pour prendre son café ou profiter des beaux jours
- Environnement particulièrement calme
- Emplacement de qualité, proche des commodités et des centres d’intérêt de Saint-Gilles
- Faible taxe foncière : 863 € par an
Ce studio a été exploité avec succès en location courte durée (Airbnb), avec un excellent taux d’occupation tout au long de l’année.
➡️ Tarif moyen pratiqué : 70 € la nuit
➡️ Logement régulièrement complet grâce à son emplacement et à ses prestations.
Si vous souhaitez poursuivre cette activité locative rentable, ce bien représente une véritable opportunité clé en main.
Pourquoi visiter ?
Que vous recherchiez un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif performant, ce studio réunit tous les critères : emplacement, tranquillité, rentabilité et confort.
Une visite s’impose !
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Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol35 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- RéférenceVA2264
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
