🏡 À VENDRE – BOX 15 M² + PARKING EXTÉRIEUR AUX AVIRONS 📍 🔑 UN BOX FERMÉ AVEC SA PLACE DE PARKING, DANS UNE COPROPRIÉTÉ BIEN ÉTABLIE, À SAISIR À PETIT PRIX ! Un box de 15 m² et une place de parking extérieur. Aux Avirons. 20 000 €. Le combo idéal. Vous cherchez un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement en plus ? Ce lot est fait pour vous : un box fermé et sa place de stationnement, le tout à petit prix. 👉 Proposé en exclusivité par Florian LANDON de PRO G IMMO. 🏠 Ce que vous avez Florian LANDON de PRO G IMMO vous propose en exclusivité ce box avec parking situé aux Avirons (97425). ✔️ Le box Un box fermé et sécurisé de 15 m², au sein d'un bâtiment de 4 niveaux. Accès depuis le rez-de-jardin. Parfait pour garer un véhicule, entreposer du matériel professionnel ou créer un espace de rangement. ✔️ Le parking extérieur Une place de parking extérieur privative, indissociable du box. Idéal pour un deuxième véhicule, un utilitaire ou simplement le confort d'un stationnement dédié au quotidien. ✔️ La copropriété L'immeuble comprend 33 lots au total : appartements, locaux commerciaux, box et parkings extérieurs. Une copropriété à taille humaine, bien organisée. ✔️ L'emplacement Les Avirons, commune résidentielle prisée du Sud de La Réunion. Proche des commodités et des axes routiers. Un secteur calme, recherché par les familles et les professionnels. 🌿 Imaginez Votre box fermé pour le rangement ou le stockage. Votre place de parking pour stationner en toute tranquillité. Plus aucune contrainte. Un investissement malin à petit budget, qui peut aussi générer un double revenu locatif. 👉 Parfait pour un investisseur à la recherche d'un placement accessible ou pour un résident du secteur en quête d'espace supplémentaire. 💶 Informations financières ✔️ Prix de vente : 20 000 € HAI ✔️ Copropriété de 33 lots – aucune procédure en cours ✔️ Non soumis au DPE 📲 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Florian LANDON 📞 06 93 48 81 12 📨 f. landon@progimmo. re 🇷🇪PRO G IMMO 🇷🇪

VILLA F4 VUE MER & MONTAGNE – À SAINT-JOSEPH Coup de cœur assuré à Saint-Joseph ! Découvrez cette villa F4 moderne construite en 2024, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et la montagne, avec une grande terrasse de 90 m² et des prestations récentes sans travaux à prévoir. 👀 Située dans un environnement calme et recherché, cette villa combine confort moderne, espace et luminosité : 🏡 110 m² habitables🌴 Terrain de 270 m² clos🌅 Terrasse de 90 m² (partiellement couverte)🛏️ 3 chambres dont une au rez-de-chaussée🚿 2 salles d’eau + WC🚗 Garage / espace modulable🌄 Vue mer & montagne depuis les chambres à l’étageLe rez-de-chaussée propose un bel espace de vie ouvert avec cuisine, salon lumineux et accès direct à l’extérieur. ❤️ Imaginez-vous : Un café le matin face à l’océan 🌊 Des soirées tranquilles sur la terrasse couverte 🌙 Vos enfants ou vos proches profitant d’un espace extérieur agréable et sécurisé Une maison pensée pour le confort, la modernité et la qualité de vie au quotidien. 🚀 📞 Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez dès maintenant : Anthony DIAZ – PRO G IMMO 📱 06 92 29 24 55

🏡 MAISON TRADITIONNELLE 6 PIÈCES 167 m² LA PLAINE DES CAFRES ✨ Rare sur le secteur de La Petite Ferme, à La Plaine des Cafres : Découvrez une maison de 167 m² au calme absolu, offrant une vue dégagée et imprenable sur les montagnes. Un bien complet, sans travaux à prévoir 🔨❌, qui allie volume, confort et cadre de vie exceptionnel, dans un environnement où la nature reprend tous ses droits 🌿. 🌳Construite en 2004 sur un agréable terrain de 427 m² , cette maison en R+1 vous offre pas moins de 5 CHAMBRES spacieuses, parfaites pour une grande famille, des enfants qui grandissent, ou une activité de location saisonnière 💼. ☀️L'espace de vie principal, généreux et lumineux, se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec de larges ouvertures laissant entrer la lumière toute la journée et une vue apaisante sur les montagnes depuis chaque pièce 🏞️. Côté équipements, vous profitez de : 🛁 Une salle de bain équipée (baignoire et douche) 🚽 2 WC séparés 🌬️ Des brasseurs d'air dans les pièces de vie 🔥 Un poêle à granulés pour les soirées fraîches des hauts ❄️ Une climatisation réversible en salle à manger 🪟 Des menuiseries double vitrage et une isolation complète ☀️💧 Un chauffe-eau solaire, pour de belles économies d'énergie 🪴 Un balcon, pour un moment convivialité en plus ✅ Un assainissement individuel pleinement fonctionnel 😍 À l'extérieur, profitez de : 🌱 Un jardin facile d'entretien 💧 Une cuve à eau pour l'arrosage 🚗 4 places de stationnement intérieures 🚙 2 places de stationnement extérieures Le tout dans un secteur paisible, entre le charme authentique des hauts du Tampon, la fraîcheur de l'altitude, et la proximité des commodités essentielles Imaginez vos matins avec vue sur les montagnes 🌄, vos soirées au coin du poêle à granulés 🔥, et vos week-ends à profiter du jardin en famille 👨‍👩‍👧‍👦. Que vous recherchiez une maison familiale clé en main 🔑 ou un investissement de qualité 📈 dans un secteur toujours recherché, ce bien rare coche toutes les cases : espace, confort moderne, vue exceptionnelle et tranquillité assurée. 📣 Les biens de ce calibre, alliant surface, standing et emplacement, se font rares et partent vite sur ce secteur très prisé ⏳ ! 📍 Le Tampon (97418) – Secteur La Petite Ferme 💶 254 000 € 📞Ne laissez pas passer cette opportunité unique : Contactez dès maintenant : Anthony DIAZ – PRO G IMMO 📱 06 92 29 24 55

🌴 SAINT-JOSEPH - Maison de plain-pied 4 pièces sur 1 112 m² de terrain PISCINABLE, rafraîchie et prête à vivre ! Vous cherchez une maison à vendre à Saint-Joseph, dans le Sud de La Réunion, avec un vrai terrain et un potentiel d'évolution ? 🌺 Anthony DIAZ de l'agence PRO G IMMO vous propose cette maison de 92 m² habitables construite en 1993, implantée de plain-pied sur une belle parcelle de 1 112 m². Surface de terrain rare, configuration sans escalier, travaux déjà réalisés : une opportunité à saisir dans le Sud. 🏡 Une maison de plain-pied, rafraîchie et fonctionnelle Pas d'escalier, pas de niveau : ici, tout se vit de plain-pied. 👣 Un confort au quotidien que recherchent autant les familles avec de jeunes enfants que les acquéreurs qui pensent à long terme. Et bonne nouvelle : la propriétaire a fait réaliser les travaux de rafraîchissement. Vous n'avez rien à prévoir, vous posez vos valises. ✨ 🛋️ Des volumes pensés pour la vie de famille ✅ Un salon-séjour d'environ 28 m², véritable cœur de la maison ✅ Une cuisine indépendante ✅ 3 chambres, dont une belle chambre principale de 19 m² (les deux autres : 13,93 m² et 9,20 m²) ✅ Une salle de bains ET une salle d'eau séparées, plus un WC indépendant ✅ Une varangue d'environ 23 m², prolongement naturel de la maison 🌿 1 112 m² de terrain… et il est PISCINABLE ! C'est l'atout maître de cette propriété. Un extérieur généreux, un jardin, 3 stationnements, et surtout la possibilité d'y implanter votre piscine. 🏊 Imaginez les week-ends en famille, les repas sous la varangue, les enfants qui jouent en toute tranquillité… Le tout avec une exposition Sud-Est, idéale pour profiter du soleil du matin et de la fraîcheur en fin de journée. ☀️ 💡 Un potentiel d'évolution à explorer La superficie de la parcelle laisse envisager la création d'une construction indépendante de type bungalow sur une partie du terrain : de quoi loger un proche ou générer un revenu locatif complémentaire. Un vrai levier de valorisation patrimoniale à moyen terme. Sous réserve de la faisabilité technique et des règles d'urbanisme en vigueur : nous vous invitons à vous rapprocher du service urbanisme de la commune de Saint-Joseph. 🏘️ ✨ Les points forts en un coup d'œil : ✅ Maison de plain-pied de 92 m² habitables, 4 pièces ✅ Terrain de 1 112 m² = PISCINABLE ✅ Intérieur rafraîchi, travaux réalisés par la propriétaire ✅ 3 chambres + salle de bains + salle d'eau + WC indépendant ✅ Varangue de 23 m² et jardin ✅ Chauffe-eau solaire : économies d'énergie ✅ 3 stationnements extérieurs ✅ Bien LIBRE, disponible immédiatement 📍 Saint-Joseph (97480) - Sud de La Réunion 💰 Prix : 349 000 € HAI Une maison de plain-pied avec plus de 1 000 m² de terrain piscinable, ça ne reste pas longtemps sur le marché. Contactez Anthony DIAZ PRO G IMMO pour organiser votre visite. 🗝️ 📞 0692 29 24 55 ou 📨 a. diaz@progimmo. re

🟠 Florian LANDON de PRO G IMMO vous propose à la vente 🔵 🏡 À VENDRE – VILLA T6 RÉNOVÉE 2024 + GRANDE PISCINE + CARPORT 📍 DASSY, LE TAMPON 🔑 VILLA CLÉ EN MAIN, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, SUR 989 M² EN FOND D'IMPASSE - RARE SUR LE SECTEUR. 205 m² habitables. 280 m² de surface au sol. Terrain clos et arboré de 989 m². Grande piscine. Carport 50 m². Climatisation intégrale. Rénovée de fond en comble en 2024 , il ne reste plus qu'à poser vos valises. 🏠 Ce que vous avez Florian LANDON de l'agence PRO G IMMO vous propose cette magnifique villa familiale construite en 2005 et entièrement rénovée en 2024, implantée en fond d'impasse dans le quartier résidentiel calme de Dassy, au Tampon, à proximité immédiate du Parc des Palmiers, des écoles et des commerces. ✔️ À l'intérieur - Un vaste séjour lumineux prolongé par une varangue conviviale de 30 m² - Un coin salon indépendant ,deux espaces de vie distincts pour toute la famille - Une cuisine moderne entièrement équipée - Un bureau fonctionnel - 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne - 1 salle de bain supplémentaire - Villa entièrement climatisée pour un confort optimal en toute saison ✔️ À l'extérieur - Jardin arboré et entièrement clos — intimité garantie - Grande piscine pour des après-midis ensoleillés en famille - Cuisine extérieure idéale pour recevoir vos proches - Carport couvert de 50 m² + vaste aire de stationnement -Double portail automatique avec visiophone ✔️ Localisation idéale 📍 Quartier résidentiel calme de Dassy, Le Tampon - fond d'impasse, zéro passage 🏫 Écoles et commerces à proximité immédiate 🚗 Saint-Pierre accessible en seulement 15 minutes 🏙️ Centre-ville du Tampon à 10 minutes 🌿 Imaginez Dassy, c'est ça : une impasse qui protège, un terrain qui respire, une villa qui impressionne. Vous recevez le dimanche autour du barbecue, vous nagez le lundi matin avant le travail, et vous rentrez chaque soir dans un bien qui a été pensé pour durer. 👉 Idéal pour une famille en quête d'un bien clé en main, sans travaux, dans un cadre résidentiel préservé à deux pas de tout. 💶 Informations financières 💰 Prix de vente : 479 000 € HAI 🏦 Taxe foncière : 2 321 €/an 📋 Honoraires d'agence à la charge du vendeur 📅 Disponible immédiatement, visite possible rapidement 📲 Prenez les devants, contactez-moi maintenant pour découvrir votre futur chez vous ! 📞 06 92 29 24 55 📨 f. landon@progimmo. re 🇷🇪 PRO G IMMO 🇷🇪