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Charmante maison atypique / F4
394 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 116.15 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 473 m²
🌺 CHARMANTE MAISON ATYPIQUE F4 – PETITE-ÎLE 🌺
Et si vous poussiez la porte d’un petit coin de paradis fleuri ? 🌿
À Petite-Île, cette villa F4 de 116 m² sur un terrain de 473 m² vous séduit dès le premier regard : des espaces extérieurs luxuriants, des terrasses ensoleillées, une atmosphère chaleureuse et authentique. Ici, rien n’est banal : c’est une maison qui a du caractère ! ✨
🏡 UNE VILLA DE STANDING SUR 2 NIVEAUX
Construite en 2006 et en bon état, elle vous offre de beaux volumes de vie, pensés pour le confort au quotidien, avec un salon et une cuisine au rez-de-chaussée et les chambres à l’étage pour préserver l’intimité de chacun. Une maison pleine de charme, prête à vous accueillir : un vrai coup de cœur !
Au rez-de-chaussée :
🛋️ Un salon de 27 m² pour recevoir en toute convivialité
🌴 Une varangue de près de 20 m², idéale pour les repas en plein air
🍳 Une cuisine aménagée et équipée de près de 20 m²
🧺 Un cellier pratique de 5,70 m²
À l’étage :
🛏️ 3 chambres de 8 à 11 m²
🚿 Une salle d’eau
🚽 Un WC indépendant
Et aussi :
🔥 Une cheminée pour les belles soirées fraîches
☀️ Un chauffe-eau solaire pour des économies d’énergie
🪟 Des ouvertures bois/aluminium en double vitrage
🚗 4 stationnements extérieurs
🌄 Une belle vue montagne et une exposition sud
🏘️ DEUX ANNEXES POUR PLUS DE POSSIBILITÉS
🔨 Une dépendance de 23,75 m², idéale pour un atelier
🏠 Une maison secondaire de 52,04 m², vendue avec locataire en place , idéale pour compléter vos revenus ou loger vos proches
🌿 UN ÉCRIN DE VERDURE
Les extérieurs sont un véritable décor de carte postale : plantes tropicales, fleurs aux mille couleurs, coins détente et terrasses où il fait bon s’attarder. Le terrain de 473 m² offre de l’espace et de l’intimité, avec de quoi se garer facilement grâce à ses 4 places de stationnement. Chaque détail a été soigné pour créer une véritable bulle de détente, où l’on se sent bien dès l’arrivée.
💛 IMAGINEZ VOTRE QUOTIDIEN ICI
Le matin, un café sur la terrasse entouré de verdure. Le week-end, des déjeuners en famille ou entre amis sous la varangue. Le soir, la cheminée qui crépite et le calme de Petite-Île. Cette maison a été pensée pour vivre bien, dans un cadre fleuri qui change de l’ordinaire.
Que vous cherchiez une résidence principale pleine de charme ou un bien avec du potentiel pour y ajouter votre touche, cette villa saura vous séduire.
📞 PASSEZ À L’ACTION !
Prix de vente : 394 000 €
Villa principale libre de toute occupation.
Ne laissez pas passer cette opportunité : les visites se font sur rendez-vous, appelez-moi ou écrivez-moi sans attendre, je serai ravi de vous faire découvrir cette maison.
Thibault MARIANNE – Agence PRO G IMMO
📱 06 92 40 32 77
✉️ t.marianne@progimmo.re
Réf. VM688
Bien non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.
Et si vous poussiez la porte d’un petit coin de paradis fleuri ? 🌿
À Petite-Île, cette villa F4 de 116 m² sur un terrain de 473 m² vous séduit dès le premier regard : des espaces extérieurs luxuriants, des terrasses ensoleillées, une atmosphère chaleureuse et authentique. Ici, rien n’est banal : c’est une maison qui a du caractère ! ✨
🏡 UNE VILLA DE STANDING SUR 2 NIVEAUX
Construite en 2006 et en bon état, elle vous offre de beaux volumes de vie, pensés pour le confort au quotidien, avec un salon et une cuisine au rez-de-chaussée et les chambres à l’étage pour préserver l’intimité de chacun. Une maison pleine de charme, prête à vous accueillir : un vrai coup de cœur !
Au rez-de-chaussée :
🛋️ Un salon de 27 m² pour recevoir en toute convivialité
🌴 Une varangue de près de 20 m², idéale pour les repas en plein air
🍳 Une cuisine aménagée et équipée de près de 20 m²
🧺 Un cellier pratique de 5,70 m²
À l’étage :
🛏️ 3 chambres de 8 à 11 m²
🚿 Une salle d’eau
🚽 Un WC indépendant
Et aussi :
🔥 Une cheminée pour les belles soirées fraîches
☀️ Un chauffe-eau solaire pour des économies d’énergie
🪟 Des ouvertures bois/aluminium en double vitrage
🚗 4 stationnements extérieurs
🌄 Une belle vue montagne et une exposition sud
🏘️ DEUX ANNEXES POUR PLUS DE POSSIBILITÉS
🔨 Une dépendance de 23,75 m², idéale pour un atelier
🏠 Une maison secondaire de 52,04 m², vendue avec locataire en place , idéale pour compléter vos revenus ou loger vos proches
🌿 UN ÉCRIN DE VERDURE
Les extérieurs sont un véritable décor de carte postale : plantes tropicales, fleurs aux mille couleurs, coins détente et terrasses où il fait bon s’attarder. Le terrain de 473 m² offre de l’espace et de l’intimité, avec de quoi se garer facilement grâce à ses 4 places de stationnement. Chaque détail a été soigné pour créer une véritable bulle de détente, où l’on se sent bien dès l’arrivée.
💛 IMAGINEZ VOTRE QUOTIDIEN ICI
Le matin, un café sur la terrasse entouré de verdure. Le week-end, des déjeuners en famille ou entre amis sous la varangue. Le soir, la cheminée qui crépite et le calme de Petite-Île. Cette maison a été pensée pour vivre bien, dans un cadre fleuri qui change de l’ordinaire.
Que vous cherchiez une résidence principale pleine de charme ou un bien avec du potentiel pour y ajouter votre touche, cette villa saura vous séduire.
📞 PASSEZ À L’ACTION !
Prix de vente : 394 000 €
Villa principale libre de toute occupation.
Ne laissez pas passer cette opportunité : les visites se font sur rendez-vous, appelez-moi ou écrivez-moi sans attendre, je serai ravi de vous faire découvrir cette maison.
Thibault MARIANNE – Agence PRO G IMMO
📱 06 92 40 32 77
✉️ t.marianne@progimmo.re
Réf. VM688
Bien non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Calme
- Atypique
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour27 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationPetite-Île 97429
- RéférenceVM688
Détail des pièces
- Salon 27,40 m²
- Varangue 19,51 m²
- Cellier5,70 m²
- Cuisine 19,70 m²
- Chambre 1 8,48 m²
- Chambre 2 11,16 m²
- Chambre 3 10,71 m²
- Salle d'eau 7,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 930296652 • RCP 101PGMAN-AW20253
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 930296652 • RCP 101PGMAN-AW20253
