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A LOUER APPARTEMENT T3 - HYPER CENTRE VILLE ST JOSEPH
1 200 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 72.55 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
🏔️ À LOUER - T3 NEUF DE GRAND STANDING AVEC 27 m² D'EXTÉRIEUR, HYPER CENTRE-VILLE DE SAINT-JOSEPH 📍
🔑 UN APPARTEMENT NEUF, SPACIEUX ET LUMINEUX, EN PLEIN CŒUR DE VILLE
Vous cherchez un appartement neuf à louer à Saint-Joseph, en plein centre, avec de l'espace et de vrais extérieurs ?
✨ PRO G IMMO vous propose ce T3 non meublé de 72,55 m², livré neuf en 2026, dans une résidence de GRAND STANDING rue du Général Lambert. Tout est neuf, tout est à pied : vous n'avez qu'à poser vos valises.
🏡 Un appartement neuf et bien agencé
Livré neuf en 2026 (intérieur et parties communes), avec des prestations soignées :
✔️ Une belle pièce de vie lumineuse
✔️ Une cuisine aménagée et équipée
✔️ 2 chambres
✔️ Une salle d'eau et un WC indépendant
✔️ Menuiseries aluminium
🌿 27 m² d'extérieur : balcon de 19 m² + terrasse de 8 m²
C'est la signature de ce bien : un vaste balcon de 19 m² et une terrasse de 8 m², soit 27 m² d'espaces extérieurs privatifs avec vue sur les montagnes. 🌞 De quoi prendre le café le matin, dîner dehors ou recevoir un luxe rare sur un T3 en centre-ville.
♿ Accessibilité et confort
Conforme PMR et desservi par un ascenseur, l'appartement est accessible à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite ou aux seniors. 🚗 Une place de stationnement privative complète le logement.
📍 Hyper centre-ville : tout à pied
En plein cœur de Saint-Joseph, vous êtes à quelques minutes à pied des commerces, écoles, services et transports. 🛍️ Un emplacement central qui simplifie le quotidien.
🌅 Imaginez
Le matin, un café sur votre balcon de 19 m² face aux montagnes ; le soir, un dîner sur la terrasse ; et toute l'année, le confort d'un logement neuf où rien n'est à prévoir. 🏡 Un appartement où l'on vit autant dehors que dedans, à deux pas de tout.
✨ Les points forts en un coup d'œil :
✔️ T3 NEUF de 72,55 m² (2026), résidence de GRAND STANDING
✔️ Balcon de 19 m² + terrasse de 8 m² (27 m² d'extérieur)
✔️ 2 chambres, cuisine aménagée et équipée
✔️ Vue montagne, très lumineux
✔️ Conforme PMR, ascenseur
✔️ Place de stationnement privative
✔️ Hyper centre-ville de Saint-Joseph
💶 Conditions financières
🔑 Loyer : 1 200 €/mois hors charges
🔐 Dépôt de garantie : 1 200 €
📝 Honoraires locataire : 798 € TTC, (dont 218 € TTC pour l'état des lieux INCLUS dans les 798€)
💧 Électricité et abonnements à la charge du locataire
📌 Girardin intermédiaire conditions de ressources
Ce logement est soumis à des plafonds de ressources. Le revenu fiscal de référence 2024 du foyer ne doit pas dépasser :
✔️ Personne seule : 38 313 €
✔️ Couple : 70 849 €
✔️ Avec 1 personne à charge : 74 946 €
✔️ Avec 2 personnes à charge : 79 045 €
Au-delà, nous consulter. Éligibilité vérifiée par l'agence lors du dossier.
📞 Un T3 neuf de grand standing avec 27 m² d'extérieur en hyper centre, ça part vite. Contactez Bilkisse GOGUILLON PRO G IMMO
au 0692 63 35 05 ou b.goguillon@progimmo.re. 🗝️
🔑 UN APPARTEMENT NEUF, SPACIEUX ET LUMINEUX, EN PLEIN CŒUR DE VILLE
Vous cherchez un appartement neuf à louer à Saint-Joseph, en plein centre, avec de l'espace et de vrais extérieurs ?
✨ PRO G IMMO vous propose ce T3 non meublé de 72,55 m², livré neuf en 2026, dans une résidence de GRAND STANDING rue du Général Lambert. Tout est neuf, tout est à pied : vous n'avez qu'à poser vos valises.
🏡 Un appartement neuf et bien agencé
Livré neuf en 2026 (intérieur et parties communes), avec des prestations soignées :
✔️ Une belle pièce de vie lumineuse
✔️ Une cuisine aménagée et équipée
✔️ 2 chambres
✔️ Une salle d'eau et un WC indépendant
✔️ Menuiseries aluminium
🌿 27 m² d'extérieur : balcon de 19 m² + terrasse de 8 m²
C'est la signature de ce bien : un vaste balcon de 19 m² et une terrasse de 8 m², soit 27 m² d'espaces extérieurs privatifs avec vue sur les montagnes. 🌞 De quoi prendre le café le matin, dîner dehors ou recevoir un luxe rare sur un T3 en centre-ville.
♿ Accessibilité et confort
Conforme PMR et desservi par un ascenseur, l'appartement est accessible à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite ou aux seniors. 🚗 Une place de stationnement privative complète le logement.
📍 Hyper centre-ville : tout à pied
En plein cœur de Saint-Joseph, vous êtes à quelques minutes à pied des commerces, écoles, services et transports. 🛍️ Un emplacement central qui simplifie le quotidien.
🌅 Imaginez
Le matin, un café sur votre balcon de 19 m² face aux montagnes ; le soir, un dîner sur la terrasse ; et toute l'année, le confort d'un logement neuf où rien n'est à prévoir. 🏡 Un appartement où l'on vit autant dehors que dedans, à deux pas de tout.
✨ Les points forts en un coup d'œil :
✔️ T3 NEUF de 72,55 m² (2026), résidence de GRAND STANDING
✔️ Balcon de 19 m² + terrasse de 8 m² (27 m² d'extérieur)
✔️ 2 chambres, cuisine aménagée et équipée
✔️ Vue montagne, très lumineux
✔️ Conforme PMR, ascenseur
✔️ Place de stationnement privative
✔️ Hyper centre-ville de Saint-Joseph
💶 Conditions financières
🔑 Loyer : 1 200 €/mois hors charges
🔐 Dépôt de garantie : 1 200 €
📝 Honoraires locataire : 798 € TTC, (dont 218 € TTC pour l'état des lieux INCLUS dans les 798€)
💧 Électricité et abonnements à la charge du locataire
📌 Girardin intermédiaire conditions de ressources
Ce logement est soumis à des plafonds de ressources. Le revenu fiscal de référence 2024 du foyer ne doit pas dépasser :
✔️ Personne seule : 38 313 €
✔️ Couple : 70 849 €
✔️ Avec 1 personne à charge : 74 946 €
✔️ Avec 2 personnes à charge : 79 045 €
Au-delà, nous consulter. Éligibilité vérifiée par l'agence lors du dossier.
📞 Un T3 neuf de grand standing avec 27 m² d'extérieur en hyper centre, ça part vite. Contactez Bilkisse GOGUILLON PRO G IMMO
au 0692 63 35 05 ou b.goguillon@progimmo.re. 🗝️
Les points forts du bien
- Proche de toutes commodités
- Centre-Ville
- Lumineux
- Place de parking
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- Surface au sol99 m²
- Surface balcon19 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSaint-Joseph 97480
- RéférenceLA2317
Informations complémentaires
Honoraires de 798 € TTC à la charge du locataire comprenant 218 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Dépôt de garantie 1 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
