A voir absolument
Terrain avec case à rénover ou démolir
241 000 €
Descriptif du bien
- Terrain : 521 m²
- Constructible : 521 m²
- Viabilisé : Oui
- Electricité : Oui
Opportunité rare - Terrain situé à Grand-Bois sur lequel est bâtie une maison en bois à rénover de 75 m2- à proximité de la plage
🌴 521 m² clos et arboré
🏊🏻♂️ A proximité immédiate de l'océan
-Possibilité de rénover sans extension
-Possibilité de rénover + extension dans les conditions du PLU, zone UG
-Possibilité de démolir et construire un nouveau projet: résidence principale, locatif ou tourisme.
La moitié du terrain se situe à l'intérieur des 50 pas géométriques, concernant cette portion du terrain:
* Extension: Possible, sous conditions d'insertion et sans nuisance. Limitée à 20% emprise au sol dans les 50 pas géométriques (Art. Ug1).
* Annexe: Possible, notamment piscines enterrées (implantation libre). Éléments annexes de toiture acceptés sous conditions (Art. Ug3-2, Ug4).
* Changement de destination: Possible, sous conditions d'insertion et sans nuisance. Limité dans les 50 pas géométriques (Art. Ug1).
🌴 521 m² clos et arboré
🏊🏻♂️ A proximité immédiate de l'océan
-Possibilité de rénover sans extension
-Possibilité de rénover + extension dans les conditions du PLU, zone UG
-Possibilité de démolir et construire un nouveau projet: résidence principale, locatif ou tourisme.
La moitié du terrain se situe à l'intérieur des 50 pas géométriques, concernant cette portion du terrain:
* Extension: Possible, sous conditions d'insertion et sans nuisance. Limitée à 20% emprise au sol dans les 50 pas géométriques (Art. Ug1).
* Annexe: Possible, notamment piscines enterrées (implantation libre). Éléments annexes de toiture acceptés sous conditions (Art. Ug3-2, Ug4).
* Changement de destination: Possible, sous conditions d'insertion et sans nuisance. Limité dans les 50 pas géométriques (Art. Ug1).
Les points forts du bien
- Grand bois
- proche océan
Caractéristiques techniques
- AssainissementTout à l'égout
- Plancher75 m²
- Emprise au sol80 m²
- LocalisationSaint-Pierre 97410 - St-Pierre
- RéférenceVT146
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800909111
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800909111
