A voir absolument
Terrain avec case à rénover ou démolir
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Descriptif du bien
- Terrain : 521 m²
- Constructible : 521 m²
- Viabilisé : Oui
Opportunité rare - Terrain situé à Grand-Bois - à proximité de la plage
🌴 521 m² clos et arboré
🏊🏻♂️ A proximité immédiate de l'océan
1 terrain 2 projets différents :
- Soit une habitation principale d'environ 75 m² à rénover sans extensions possible mais extrêmement bien située.
- Soit vous souhaitez vous lancer dans le Tourisme et ce projet est fait pour vous.
Cette parcelle est constructible à condition d'y créer une résidence de tourisme.
La construction actuelle pourra être détruite à cette seule condition.
* Extension: Possible, sous conditions d'insertion et sans nuisance. Limitée à 20% emprise au sol dans les 50 pas géométriques (Art. Ug1).
* Annexe: Possible, notamment piscines enterrées (implantation libre). Éléments annexes de toiture acceptés sous conditions (Art. Ug3-2, Ug4).
* Changement de destination: Possible, sous conditions d'insertion et sans nuisance. Limité dans les 50 pas géométriques (Art. Ug1).
🌴 521 m² clos et arboré
🏊🏻♂️ A proximité immédiate de l'océan
1 terrain 2 projets différents :
- Soit une habitation principale d'environ 75 m² à rénover sans extensions possible mais extrêmement bien située.
- Soit vous souhaitez vous lancer dans le Tourisme et ce projet est fait pour vous.
Cette parcelle est constructible à condition d'y créer une résidence de tourisme.
La construction actuelle pourra être détruite à cette seule condition.
* Extension: Possible, sous conditions d'insertion et sans nuisance. Limitée à 20% emprise au sol dans les 50 pas géométriques (Art. Ug1).
* Annexe: Possible, notamment piscines enterrées (implantation libre). Éléments annexes de toiture acceptés sous conditions (Art. Ug3-2, Ug4).
* Changement de destination: Possible, sous conditions d'insertion et sans nuisance. Limité dans les 50 pas géométriques (Art. Ug1).
Les points forts du bien
- Grand bois
- proche océan
Caractéristiques techniques
- Plancher75 m²
- Emprise au sol80 m²
- LocalisationSaint-Pierre 97410 - St-Pierre
- RéférenceVT146
Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800909111
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800909111
