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Coup de cœur : Villa standing, piscine et jardin tropical – Manapany
684 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 124.52 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 608 m²
🌺 SAINT-JOSEPH - MANAPANY : Villa contemporaine PISCINE, 100 % AUTONOME en électricité, sur 608 m² de terrain ! ✨
Vous cherchez une villa récente, élégante et sans travaux, dans l’un des quartiers les plus prisés du Sud Sauvage ?
🌊 Loïc TAYLLAMIN, de l’agence PRO G IMMO, vous présente cette villa de 124,52 m² habitables, construite en 2021, sur 2 niveaux, exposée plein sud, à quelques pas de la célèbre baie de Manapany.
🏡 Une architecture moderne tournée vers l’extérieur
Lignes épurées, menuiseries aluminium noir, parquet chaleureux et escalier habillé de bois : chaque détail a été soigné. Les grandes baies vitrées ouvrent la maison sur la varangue, la piscine et le jardin luxuriant, pour une lumière naturelle du matin au soir.
🛋️ Les espaces de vie
☀️ Un séjour lumineux, climatisé, ouvert sur la varangue
🍳 Une cuisine américaine aménagée et équipée
🍽️ Un espace salle à manger convivial
🌿 Une varangue de 42 m², véritable pièce de vie extérieure
💻 Un bureau ou espace modulable
🛏️ L’espace nuit
🌙 3 chambres climatisées
👑 Une suite parentale avec dressing et accès direct sur la piscine
🚿 2 salles de bains
🚽 2 WC dont 1 indépendant
🌴 L’extérieur, le vrai coup de cœur
🏊 Piscine aux finitions pierre noire,
🪵 Deck et terrasse en escalier autour du bassin
🌺 Jardin tropical paysager, broméliacées et palmiers
🌊 Échappée sur l’océan depuis la villa
❤️ Imaginez votre quotidien
Le matin, un café sur la varangue, bercé par le chant des oiseaux. L’après-midi, un plongeon dans la piscine pendant que les enfants jouent au jardin. Le soir, un dîner entre amis à la grande table, dans la douceur de l’air du Sud. Ici, on vit dedans autant que dehors, au calme, à quelques minutes du centre de Saint-Joseph, des commerces et des écoles. Et le week-end, le bassin de Manapany et le Sud Sauvage sont à deux pas.
🔑 Confort et prestations
❄️ Climatisation monobloc fixe
⚡ Panneaux photovoltaïques avec batteries : maison entièrement autonome en électricité
🔆 Chauffe-eau solaire
🔌 Borne de recharge pour véhicule électrique
🌐 Fibre optique
🚗 Sous-sol avec 3 stationnements intérieurs
🔧 Tout à l’égout
🛋️ Vendue partiellement meublée
✨ Les points forts en un coup d’œil
✅ Villa grand standing de 2021, sans travaux à prévoir
📐 124,52 m² habitables sur 608 m² de terrain
🛏️ 3 chambres dont 1 suite avec dressing + bureau
⚡ Autonomie électrique totale grâce au photovoltaïque + batteries
🏊 Piscine, deck et jardin tropical
☀️ Varangue de 42 m², exposition sud
🚗 3 stationnements intérieurs + borne de recharge
📌 Quartier recherché de Manapany-les-bains
📍 Saint-Joseph 97480
💰 684 000 € HAI – honoraires à la charge du vendeur
🧾 Taxe foncière : 2 645 €
📞 Une villa récente de ce standing, avec piscine, dans le quartier de Manapany : ce genre d’opportunité ne reste pas longtemps sur le marché !
Contactez Loïc TAYLLAMIN – PRO G IMMO
📱 +262 6 92 16 15 25
✉️ l.tayllamin@progimmo.re
Le Sud Sauvage vous attend, cette villa vous ouvre ses portes. 🗝️
Vous cherchez une villa récente, élégante et sans travaux, dans l’un des quartiers les plus prisés du Sud Sauvage ?
🌊 Loïc TAYLLAMIN, de l’agence PRO G IMMO, vous présente cette villa de 124,52 m² habitables, construite en 2021, sur 2 niveaux, exposée plein sud, à quelques pas de la célèbre baie de Manapany.
🏡 Une architecture moderne tournée vers l’extérieur
Lignes épurées, menuiseries aluminium noir, parquet chaleureux et escalier habillé de bois : chaque détail a été soigné. Les grandes baies vitrées ouvrent la maison sur la varangue, la piscine et le jardin luxuriant, pour une lumière naturelle du matin au soir.
🛋️ Les espaces de vie
☀️ Un séjour lumineux, climatisé, ouvert sur la varangue
🍳 Une cuisine américaine aménagée et équipée
🍽️ Un espace salle à manger convivial
🌿 Une varangue de 42 m², véritable pièce de vie extérieure
💻 Un bureau ou espace modulable
🛏️ L’espace nuit
🌙 3 chambres climatisées
👑 Une suite parentale avec dressing et accès direct sur la piscine
🚿 2 salles de bains
🚽 2 WC dont 1 indépendant
🌴 L’extérieur, le vrai coup de cœur
🏊 Piscine aux finitions pierre noire,
🪵 Deck et terrasse en escalier autour du bassin
🌺 Jardin tropical paysager, broméliacées et palmiers
🌊 Échappée sur l’océan depuis la villa
❤️ Imaginez votre quotidien
Le matin, un café sur la varangue, bercé par le chant des oiseaux. L’après-midi, un plongeon dans la piscine pendant que les enfants jouent au jardin. Le soir, un dîner entre amis à la grande table, dans la douceur de l’air du Sud. Ici, on vit dedans autant que dehors, au calme, à quelques minutes du centre de Saint-Joseph, des commerces et des écoles. Et le week-end, le bassin de Manapany et le Sud Sauvage sont à deux pas.
🔑 Confort et prestations
❄️ Climatisation monobloc fixe
⚡ Panneaux photovoltaïques avec batteries : maison entièrement autonome en électricité
🔆 Chauffe-eau solaire
🔌 Borne de recharge pour véhicule électrique
🌐 Fibre optique
🚗 Sous-sol avec 3 stationnements intérieurs
🔧 Tout à l’égout
🛋️ Vendue partiellement meublée
✨ Les points forts en un coup d’œil
✅ Villa grand standing de 2021, sans travaux à prévoir
📐 124,52 m² habitables sur 608 m² de terrain
🛏️ 3 chambres dont 1 suite avec dressing + bureau
⚡ Autonomie électrique totale grâce au photovoltaïque + batteries
🏊 Piscine, deck et jardin tropical
☀️ Varangue de 42 m², exposition sud
🚗 3 stationnements intérieurs + borne de recharge
📌 Quartier recherché de Manapany-les-bains
📍 Saint-Joseph 97480
💰 684 000 € HAI – honoraires à la charge du vendeur
🧾 Taxe foncière : 2 645 €
📞 Une villa récente de ce standing, avec piscine, dans le quartier de Manapany : ce genre d’opportunité ne reste pas longtemps sur le marché !
Contactez Loïc TAYLLAMIN – PRO G IMMO
📱 +262 6 92 16 15 25
✉️ l.tayllamin@progimmo.re
Le Sud Sauvage vous attend, cette villa vous ouvre ses portes. 🗝️
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- AutresBorne de Recharge, Fibre optique
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol145 m²
- Séjour16 m²
- Surface balcon42 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2021
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Joseph 97480 - St-Joseph
- RéférenceVM1035
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
