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EN EXCLUSIVITÉ-Villa F4 – 109 m² – Vue mer – Mont Vert – 469 000 €
469 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 109 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 658 m²
🌅 EXCLUSIVITÉ - MONT VERT : Villa F4 contemporaine de 109 m² avec VUE MER, sur 658 m² de terrain piscinable !
Vous rêvez d'une villa récente, lumineuse, avec une vraie vue mer, au calme des hauteurs mais à 10 minutes de Saint-Pierre ? 🌊 Florian LANDON de l'agence PRO G IMMO vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette villa F4 de 109 m² habitables, édifiée en 2016, en excellent état et aux prestations soignées, sur le secteur très recherché de Mont Vert.
🏡 Une architecture pensée pour la lumière et la vue
Semi plain-pied, la villa épouse le terrain. De grandes baies cadrent l'océan, les matériaux sont nobles, bois, carrelage ardoisé, parquet massif dans les chambres et un patio intérieur végétalisé apporte fraîcheur et lumière naturelle au cœur de la maison. 🌿 Ici, on ouvre les portes le matin et on entend le vent dans les palmiers avant même de voir la mer.
🛋️ Les espaces de vie
✅ Un séjour lumineux ouvert sur la varangue
✅ Une cuisine américaine aménagée et équipée
✅ Une belle varangue en bois avec vue mer, prolongement naturel du séjour
✅ Une terrasse de 35 m² pour vivre dehors
✅ Un patio intérieur végétalisé, pour la fraîcheur et le calme
🛏️ Les espaces nuit
✅ Une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante privative
✅ 2 chambres supplémentaires de 13 m² sur parquet massif
✅ Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, pour les autres occupants
✅ Un WC indépendant
🌊 Imaginez votre quotidien
Le café du matin sur la varangue, l'océan qui scintille au loin, les enfants qui jouent dans le jardin, les amis qui arrivent pour un barbecue le dimanche. 🍹 Une maison où l'on reçoit, où l'on vit dehors autant que dedans, où chaque pièce capte la lumière et la vue. Un quartier résidentiel calme et sécurisant, à quelques minutes des écoles et des commerces, et à seulement 15 minutes des plages du Sud.
🔑 Confort et sérénité
✅ Chauffe-eau solaire — économies d'énergie
✅ Buanderie dédiée
✅ 3 stationnements extérieurs privatifs
✅ Terrain de 658 m² PISCINABLE, avec une belle marge pour votre projet
✅ Assainissement individuel
✅ Copropriété horizontale de 4 lots ; 0 € de charges de copropriété !
✨ Les points forts en un coup d'œil :
✅ Villa F4 de 109 m², construite en 2016, excellent état
✅ Vue mer et exposition Sud-Ouest
✅ Terrain de 658 m² piscinable
✅ 3 chambres, 2 salles d'eau, WC indépendant
✅ Varangue bois + terrasse de 35 m² + patio
✅ Secteur recherché de Mont Vert, à 10 min de Saint-Pierre (15 min des plages)
✅ Copropriété horizontale ; 0 € de charges
📍 Mont Vert - Saint-Pierre (97410)
💰 469 000 € HAI
📊 Taxe foncière : 2 443 €/an, Charges de copropriété : 0 €/an
📞 Une villa vue mer, récente et piscinable sur Mont Vert, c'est un bien rare.
Contactez EN EXCLUSIVITÉ
Florian LANDON PRO G IMMO
0693 48 81 12 ou f.landon@progimmo.re.
Poussez la porte et laissez-vous séduire ! 🗝️
Vous rêvez d'une villa récente, lumineuse, avec une vraie vue mer, au calme des hauteurs mais à 10 minutes de Saint-Pierre ? 🌊 Florian LANDON de l'agence PRO G IMMO vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette villa F4 de 109 m² habitables, édifiée en 2016, en excellent état et aux prestations soignées, sur le secteur très recherché de Mont Vert.
🏡 Une architecture pensée pour la lumière et la vue
Semi plain-pied, la villa épouse le terrain. De grandes baies cadrent l'océan, les matériaux sont nobles, bois, carrelage ardoisé, parquet massif dans les chambres et un patio intérieur végétalisé apporte fraîcheur et lumière naturelle au cœur de la maison. 🌿 Ici, on ouvre les portes le matin et on entend le vent dans les palmiers avant même de voir la mer.
🛋️ Les espaces de vie
✅ Un séjour lumineux ouvert sur la varangue
✅ Une cuisine américaine aménagée et équipée
✅ Une belle varangue en bois avec vue mer, prolongement naturel du séjour
✅ Une terrasse de 35 m² pour vivre dehors
✅ Un patio intérieur végétalisé, pour la fraîcheur et le calme
🛏️ Les espaces nuit
✅ Une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante privative
✅ 2 chambres supplémentaires de 13 m² sur parquet massif
✅ Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, pour les autres occupants
✅ Un WC indépendant
🌊 Imaginez votre quotidien
Le café du matin sur la varangue, l'océan qui scintille au loin, les enfants qui jouent dans le jardin, les amis qui arrivent pour un barbecue le dimanche. 🍹 Une maison où l'on reçoit, où l'on vit dehors autant que dedans, où chaque pièce capte la lumière et la vue. Un quartier résidentiel calme et sécurisant, à quelques minutes des écoles et des commerces, et à seulement 15 minutes des plages du Sud.
🔑 Confort et sérénité
✅ Chauffe-eau solaire — économies d'énergie
✅ Buanderie dédiée
✅ 3 stationnements extérieurs privatifs
✅ Terrain de 658 m² PISCINABLE, avec une belle marge pour votre projet
✅ Assainissement individuel
✅ Copropriété horizontale de 4 lots ; 0 € de charges de copropriété !
✨ Les points forts en un coup d'œil :
✅ Villa F4 de 109 m², construite en 2016, excellent état
✅ Vue mer et exposition Sud-Ouest
✅ Terrain de 658 m² piscinable
✅ 3 chambres, 2 salles d'eau, WC indépendant
✅ Varangue bois + terrasse de 35 m² + patio
✅ Secteur recherché de Mont Vert, à 10 min de Saint-Pierre (15 min des plages)
✅ Copropriété horizontale ; 0 € de charges
📍 Mont Vert - Saint-Pierre (97410)
💰 469 000 € HAI
📊 Taxe foncière : 2 443 €/an, Charges de copropriété : 0 €/an
📞 Une villa vue mer, récente et piscinable sur Mont Vert, c'est un bien rare.
Contactez EN EXCLUSIVITÉ
Florian LANDON PRO G IMMO
0693 48 81 12 ou f.landon@progimmo.re.
Poussez la porte et laissez-vous séduire ! 🗝️
Les points forts du bien
- Vue mer
- Prestations soignées
- Construction récente 2016
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Pierre 97410
- RéférenceVM915
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952602233
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952602233
