A voir absolument
Foncier rare près de la plage de Grand-Bois - 3 projets possibles, 241 000 €
241 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 521 m²
🌴 EXCLUSIVITÉ - GRAND-BOIS (SAINT-PIERRE) : Terrain de 521 m² clos et arboré à deux pas de l'océan, avec case en bois à rénover ou démolir !
Vous cherchez du terrain bien placé dans le Sud, à quelques minutes de l'océan, pour y construire ou y créer votre projet ? 🌊 PRO G IMMO vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette parcelle de 521 m² clos et arborés, rue Régis Antoine Fontaine à Grand-Bois, sur laquelle est bâtie une case en bois de 75 m² à rénover ou à démolir. Une opportunité foncière rare sur ce secteur très recherché.
🌳 Le terrain : l'essentiel de la valeur
521 m² clos et arborés, dont 440 m² de jardin, avec une vue dégagée et une exposition plein Sud. 🌞 Le terrain est PISCINABLE et offre déjà 2 stationnements extérieurs. Du foncier arboré à deux pas de l'océan, à moins de 500 €/m² : c'est là que se trouve la valeur.
🏖️ Grand-Bois : un emplacement que l'on ne fabrique pas
À proximité immédiate de l'océan et de la plage de Grand-Bois, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Pierre. 🐚 Un emplacement ne se rénove pas et ne se déplace pas — c'est précisément ce qui fera la valeur de votre projet demain, quel qu'il soit.
🔨 Trois projets possibles, un seul terrain
C'est tout l'intérêt de ce bien : vous choisissez.
✅ Rénover la case existante, sans extension, pour un projet simple et mesuré
✅ Rénover et agrandir, dans les conditions du PLU (zone UG)
✅ Démolir et construire votre projet : résidence principale, locatif ou location touristique
À vous de décider selon votre budget et vos ambitions
.
🏚️ La case existante : ce qu'il faut savoir
Soyons clairs, c'est un bien à reprendre entièrement : construction bois de 1990, 75 m² de plain-pied, séjour de 22 m², 2 chambres et une salle d'eau. 🧰 Gros travaux à prévoir, cuisine nue, assainissement individuel à reprendre dans le cadre de votre projet. Le prix tient compte de cet état — c'est précisément ce qui crée l'opportunité.
🌅 Imaginez
Votre maison neuve ou entièrement repensée, face au Sud, sur 521 m² arborés, la piscine au jardin et l'océan à quelques minutes. 🏡 Pour y vivre, louer à l'année ou accueillir des vacanciers : Grand-Bois travaille pour vous.
✨ Les points forts en un coup d'œil :
✅ Terrain de 521 m² clos et arboré, 440 m² de jardin
✅ Terrain PISCINABLE, vue dégagée, exposition Sud
✅ Proximité immédiate de l'océan — secteur Grand-Bois
✅ Case en bois de 75 m² : à rénover ou à démolir
✅ Zone UG : extension envisageable sous réserve du PLU
✅ 3 projets possibles : rénovation, extension, construction neuve
✅ Bien LIBRE — chantier démarrable immédiatement
✅ Aucun frais d'agence pour l'acquéreur
📍 Saint-Pierre (97410) — secteur Grand-Bois
💰 241 000 € HAI
📞 Du foncier clos et arboré à deux pas de l'océan à Grand-Bois, ça ne reste pas sur le marché. Contactez EN EXCLUSIVITÉ Ingrid AMAS PRO G IMMO
au 0692 14 96 42 ou i.amas@progimmo.re pour visiter et étudier votre projet sur place. 🗝️
Vous cherchez du terrain bien placé dans le Sud, à quelques minutes de l'océan, pour y construire ou y créer votre projet ? 🌊 PRO G IMMO vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette parcelle de 521 m² clos et arborés, rue Régis Antoine Fontaine à Grand-Bois, sur laquelle est bâtie une case en bois de 75 m² à rénover ou à démolir. Une opportunité foncière rare sur ce secteur très recherché.
🌳 Le terrain : l'essentiel de la valeur
521 m² clos et arborés, dont 440 m² de jardin, avec une vue dégagée et une exposition plein Sud. 🌞 Le terrain est PISCINABLE et offre déjà 2 stationnements extérieurs. Du foncier arboré à deux pas de l'océan, à moins de 500 €/m² : c'est là que se trouve la valeur.
🏖️ Grand-Bois : un emplacement que l'on ne fabrique pas
À proximité immédiate de l'océan et de la plage de Grand-Bois, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Pierre. 🐚 Un emplacement ne se rénove pas et ne se déplace pas — c'est précisément ce qui fera la valeur de votre projet demain, quel qu'il soit.
🔨 Trois projets possibles, un seul terrain
C'est tout l'intérêt de ce bien : vous choisissez.
✅ Rénover la case existante, sans extension, pour un projet simple et mesuré
✅ Rénover et agrandir, dans les conditions du PLU (zone UG)
✅ Démolir et construire votre projet : résidence principale, locatif ou location touristique
À vous de décider selon votre budget et vos ambitions
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🏚️ La case existante : ce qu'il faut savoir
Soyons clairs, c'est un bien à reprendre entièrement : construction bois de 1990, 75 m² de plain-pied, séjour de 22 m², 2 chambres et une salle d'eau. 🧰 Gros travaux à prévoir, cuisine nue, assainissement individuel à reprendre dans le cadre de votre projet. Le prix tient compte de cet état — c'est précisément ce qui crée l'opportunité.
🌅 Imaginez
Votre maison neuve ou entièrement repensée, face au Sud, sur 521 m² arborés, la piscine au jardin et l'océan à quelques minutes. 🏡 Pour y vivre, louer à l'année ou accueillir des vacanciers : Grand-Bois travaille pour vous.
✨ Les points forts en un coup d'œil :
✅ Terrain de 521 m² clos et arboré, 440 m² de jardin
✅ Terrain PISCINABLE, vue dégagée, exposition Sud
✅ Proximité immédiate de l'océan — secteur Grand-Bois
✅ Case en bois de 75 m² : à rénover ou à démolir
✅ Zone UG : extension envisageable sous réserve du PLU
✅ 3 projets possibles : rénovation, extension, construction neuve
✅ Bien LIBRE — chantier démarrable immédiatement
✅ Aucun frais d'agence pour l'acquéreur
📍 Saint-Pierre (97410) — secteur Grand-Bois
💰 241 000 € HAI
📞 Du foncier clos et arboré à deux pas de l'océan à Grand-Bois, ça ne reste pas sur le marché. Contactez EN EXCLUSIVITÉ Ingrid AMAS PRO G IMMO
au 0692 14 96 42 ou i.amas@progimmo.re pour visiter et étudier votre projet sur place. 🗝️
Les points forts du bien
- Grand bois
- proche océan
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol75 m²
- Séjour22 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1990
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTôle
- LocalisationSaint-Pierre 97410 - St-Pierre
- RéférenceVM1037
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800909111
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800909111
