Villa F4 récente avec studio indépendant
Saint-Benoît – Bras Canot
276 400 €
À vendre – Saint-Benoît, secteur Bras Canot. Découvrez cette villa récente de plain-pied, implantée
sur une parcelle clôturée d’environ 518 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. La propriété
bénéficie également d’un studio indépendant, idéal pour générer un revenu locatif complémentaire ou
accueillir famille et proches.
La villa principale – environ 90 m²
• Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• 3 chambres
• Salle d’eau avec douche à l’italienne
• WC indépendant
• Maison de plain-pied
Studio indépendant – environ 20 m²
Accessible indépendamment, le studio dispose d’un espace de vie, d’une salle d’eau avec douche à
l’italienne et de WC. Une configuration particulièrement intéressante pour un complément de revenus
ou un espace privatif.
Les points forts
✓ Environ 110 m² habitables au total
✓ Construction récente – année 2026
✓ Studio indépendant avec accès séparé
✓ 2 salles d’eau et 2 WC au total
✓ Terrain clôturé d’environ 518 m²
✓ 3 places de stationnement
✓ Environnement calme
✓ Vue dégagée sur un verger de letchis
✓ Exposition Sud-Est
✓ Idéal résidence principale + potentiel locatif complémentaire
Type de bien Villa / maison individuelle
Surface maison 90 m²
Studio 20 m² environ
Terrain 518 m² environ
Chambres 3 Stationnement 3 places
Prix de vente : 276 400 €
Saint-Benoît – Bras Canot
Une maison récente offrant un excellent compromis entre résidence principale, confort familial et potentiel de revenu complémentaire.