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MAISON AVEC FORT POTENTIEL – LE TAMPON - Idéal projet rénovation / investissement
305 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 77.13 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 637 m²
🔥 Et si ce bien devenait bien plus qu’une simple maison ?
👉 Une opportunité rare offrant à la fois un projet de vie et un potentiel professionnel.
Située au Tampon, cette maison ancienne de 77 m² habitables (95 m² au sol) sur un terrain de 637 m² bénéficie d’un emplacement intéressant permettant différents types de projets.
👉 Que ce soit pour y habiter, investir ou y installer une activité professionnelle, ce bien offre de nombreuses possibilités.
💡 Imaginez le potentiel après rénovation…
✔️ 4 chambres
✔️ Séjour / salon
✔️ Cuisine indépendante
✔️ 2 terrasses
✔️ Jardin exploitable
✔️ Terrain piscinable 🌴
✔️ Nombreux stationnements 🚗
🔥 Un bien aux multiples usages :
🏡 Résidence principale personnalisée
📈 Projet de rénovation avec valorisation
🏢 Installation de bureaux professionnels (notaire, comptable, profession libérale…)
💼 Activité tertiaire ou investissement locatif
👉 Son implantation et sa configuration permettent d’envisager un usage mixte ou professionnel selon votre projet.
⚠️ À prévoir
🔧 Travaux de rénovation nécessaires
👉 Un véritable levier pour créer de la valeur
💥 Les biens avec potentiel + terrain + possibilité professionnelle sont rares sur le secteur.
📞 Contactez dès maintenant Lucas MAILLOT 0692 425 125
De l'agence PRO G IMMO pour organiser une visite et étudier votre projet.
👉 Une opportunité rare offrant à la fois un projet de vie et un potentiel professionnel.
Située au Tampon, cette maison ancienne de 77 m² habitables (95 m² au sol) sur un terrain de 637 m² bénéficie d’un emplacement intéressant permettant différents types de projets.
👉 Que ce soit pour y habiter, investir ou y installer une activité professionnelle, ce bien offre de nombreuses possibilités.
💡 Imaginez le potentiel après rénovation…
✔️ 4 chambres
✔️ Séjour / salon
✔️ Cuisine indépendante
✔️ 2 terrasses
✔️ Jardin exploitable
✔️ Terrain piscinable 🌴
✔️ Nombreux stationnements 🚗
🔥 Un bien aux multiples usages :
🏡 Résidence principale personnalisée
📈 Projet de rénovation avec valorisation
🏢 Installation de bureaux professionnels (notaire, comptable, profession libérale…)
💼 Activité tertiaire ou investissement locatif
👉 Son implantation et sa configuration permettent d’envisager un usage mixte ou professionnel selon votre projet.
⚠️ À prévoir
🔧 Travaux de rénovation nécessaires
👉 Un véritable levier pour créer de la valeur
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📞 Contactez dès maintenant Lucas MAILLOT 0692 425 125
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Les points forts du bien
- Emplacement
- Superficie
- Rentabilité
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol95 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1965
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLe Tampon 97430
- RéférenceVM774
Détail des pièces
- Cuisine7.29 m²
- Dégagement couloir1.01 m²
- 1ere chambre9.85 m²
- Salon séjour21.17 m²
- Dégagement couloir2.92 m²
- 1ere chambre en face du couloir9.52 m²
- 2eme chambre à gauche11.03 m²
- 3eme chambre9.71 m²
- Salle de bain3.62 m²
- WC1.01 m²
- Garage à l'extérieur40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
