Exclusivité
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Maison à rénover – 140 m² – Fort potentiel
239 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 552 m²
🏡 À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – MAISON T5 140 m² SUR 552 m² DE TERRAIN – TROIS-MARES LES HAUTS 📍
🔑 140 M², 4 CHAMBRES, 552 M² DE TERRAIN : L'ESPACE FAMILIAL À MOINS DE 1 800 €/M².
Des volumes généreux. Une terrasse couverte de 60 m². Une cheminée. Un jardin. Un quartier calme, loin de l'agitation. Il ne manque plus que votre touche.
Il y a des maisons qui ont une âme dès la première visite. Poutres apparentes, feu de bois, grandes baies ouvertes sur la terrasse : ici, la vie de famille a déjà trouvé sa place.
👉 Une maison à rafraîchir, pas à reconstruire : l'occasion de s'offrir de l'espace à un prix juste, puis de la faire à votre image.
🏠 Ce que vous avez
Anthony DIAZ vous proposent en exclusivité cette maison de 1986 d'environ 140 m² habitables sur 2 niveaux, édifiée sur un terrain de 552 m² dans un secteur calme de Trois-Mares les Hauts, au Tampon.
✔️ Espaces de vie
Un grand salon chaleureux avec cheminée et plafond à poutres apparentes, une vaste salle à manger lumineuse ouverte par de larges baies vitrées sur la terrasse, et une cuisine aménagée avec de nombreux rangements.
✔️ Espace nuit
4 chambres, dont une sous les toits au charme boisé, idéale en chambre d'ado, bureau, chambre d'amis ou espace de jeux pour les enfants. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.
✔️ Extérieur
Une terrasse couverte d'environ 60 m², véritable pièce à vivre supplémentaire pour recevoir, déjeuner à l'abri et profiter du climat des hauts en toute saison. Un jardin arboré et une cour avec 3 places de stationnement. Exposition ouest pour profiter des fins de journée.
✔️ Technique
Menuiseries bois et aluminium, assainissement individuel. Bien libre d'occupation, aucune contrainte de calendrier pour votre projet.
✔️ Potentiel
Un intérieur à rafraîchir qui laisse une vraie marge de personnalisation : sols, peintures, salle de bain, cuisine, aménagement de l'étage… à vous de choisir le niveau de transformation et de valoriser votre investissement.
🌿 Imaginez
Un dimanche matin, café à la main sous la terrasse, les enfants courent dans le jardin, les amis arrivent, la grande table se remplit et l'après-midi s'étire. En fin de journée, le soleil se couche côté ouest. Le soir venu, un feu crépite dans la cheminée sous les poutres pendant que la maison s'endort.
👉 Idéal pour une famille qui cherche de la place sans exploser son budget, ou pour un investisseur prêt à valoriser un bien au potentiel évident.
💶 Informations financières
Prix : 239 000 €
Taxe foncière : 2 200 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📲 Passez le voir avant les autres
Anthony DIAZ
📞 0692 29 24 55
📨a.diaz@progimmo.re
PRO G IMMO 🇷🇪
🔑 140 M², 4 CHAMBRES, 552 M² DE TERRAIN : L'ESPACE FAMILIAL À MOINS DE 1 800 €/M².
Des volumes généreux. Une terrasse couverte de 60 m². Une cheminée. Un jardin. Un quartier calme, loin de l'agitation. Il ne manque plus que votre touche.
Il y a des maisons qui ont une âme dès la première visite. Poutres apparentes, feu de bois, grandes baies ouvertes sur la terrasse : ici, la vie de famille a déjà trouvé sa place.
👉 Une maison à rafraîchir, pas à reconstruire : l'occasion de s'offrir de l'espace à un prix juste, puis de la faire à votre image.
🏠 Ce que vous avez
Anthony DIAZ vous proposent en exclusivité cette maison de 1986 d'environ 140 m² habitables sur 2 niveaux, édifiée sur un terrain de 552 m² dans un secteur calme de Trois-Mares les Hauts, au Tampon.
✔️ Espaces de vie
Un grand salon chaleureux avec cheminée et plafond à poutres apparentes, une vaste salle à manger lumineuse ouverte par de larges baies vitrées sur la terrasse, et une cuisine aménagée avec de nombreux rangements.
✔️ Espace nuit
4 chambres, dont une sous les toits au charme boisé, idéale en chambre d'ado, bureau, chambre d'amis ou espace de jeux pour les enfants. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.
✔️ Extérieur
Une terrasse couverte d'environ 60 m², véritable pièce à vivre supplémentaire pour recevoir, déjeuner à l'abri et profiter du climat des hauts en toute saison. Un jardin arboré et une cour avec 3 places de stationnement. Exposition ouest pour profiter des fins de journée.
✔️ Technique
Menuiseries bois et aluminium, assainissement individuel. Bien libre d'occupation, aucune contrainte de calendrier pour votre projet.
✔️ Potentiel
Un intérieur à rafraîchir qui laisse une vraie marge de personnalisation : sols, peintures, salle de bain, cuisine, aménagement de l'étage… à vous de choisir le niveau de transformation et de valoriser votre investissement.
🌿 Imaginez
Un dimanche matin, café à la main sous la terrasse, les enfants courent dans le jardin, les amis arrivent, la grande table se remplit et l'après-midi s'étire. En fin de journée, le soleil se couche côté ouest. Le soir venu, un feu crépite dans la cheminée sous les poutres pendant que la maison s'endort.
👉 Idéal pour une famille qui cherche de la place sans exploser son budget, ou pour un investisseur prêt à valoriser un bien au potentiel évident.
💶 Informations financières
Prix : 239 000 €
Taxe foncière : 2 200 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📲 Passez le voir avant les autres
Anthony DIAZ
📞 0692 29 24 55
📨a.diaz@progimmo.re
PRO G IMMO 🇷🇪
Les points forts du bien
- Endroit calme
- Spacieux
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Aluminium
- PiscineNon
- Surface au sol140 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1986
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLe Tampon 97430
- RéférenceVM518
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
