Exclusivité
+ de photos
Coup de cœur - Maison T4 avec garage XXL et potentiel locatif à Petite-Île
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 315 m²
🌿 EXCLUSIVITÉ ! Maison de caractère à vendre à Petite-Île (97429) : garage 4 voitures & studio à créer !
Vous cherchez une maison à vendre dans le Sud de La Réunion, au calme, au vert, tout en restant proche de l'océan et des commodités ? 💚 Découvrez en EXCLUSIVITÉ chez PRO G IMMO cette authentique maison créole de type T4 de 98 m² habitables, idéalement située sur les hauteurs verdoyantes de Petite-Île, à quelques minutes de la célèbre plage de Grand-Anse et de la côte sauvage du Sud.
🏡 Un espace de vie chaleureux et lumineux
Au niveau principal, laissez-vous séduire par un grand séjour ouvert de 40 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée : un volume convivial et baigné de lumière, parfait pour les repas en famille et les soirées entre amis. 🍽️ L'espace nuit se compose de 3 véritables chambres (environ 14 m² chacune), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De quoi loger toute la famille dans le confort.
🚗 La pièce maîtresse : un immense garage de près de 60 m² pour 4 voitures !
Une surface rarissime sur le marché immobilier réunionnais. Passionné de mécanique, bricoleur ou simplement en quête d'un rangement XXL : ce garage 4 véhicules fera toute la différence. 🔧
💡 Un potentiel locatif à révéler
Toujours au rez-de-chaussée, une pièce de plus de 40 m² n'attend que votre imagination pour devenir un studio indépendant : accueillir un proche, générer un complément de revenu, aménager un bureau ou un atelier… Un vrai atout pour un investissement locatif malin comme pour les familles qui voient grand. 🏘️
🌳 La douceur de vivre du Sud, au quotidien
Posée sur un terrain de 315 m² avec jardin, cette maison individuelle profite d'un cadre préservé, de la fraîcheur des hauts et d'un panorama sur les pitons. Ici, on savoure le calme, la nature et l'art de vivre créole. On respire. 🌄
🚙 Un emplacement stratégique dans le Sud
Petite-Île, c'est le meilleur des deux mondes : le charme d'une commune nature et préservée, à seulement quelques minutes de Saint-Pierre et de Saint-Joseph, de leurs commerces, lycées, services et bassins d'emploi. Que ce soit pour une résidence principale, une première acquisition ou un projet d'investissement, cette villa coche toutes les cases. Un coup de cœur pour concrétiser votre projet d'achat immobilier à La Réunion !
✨ Les points forts en un coup d'œil :
✅ Maison T4 de 98 m² habitables sur 2 niveaux
✅ Grand séjour ouvert de 40 m² + cuisine aménagée
✅ 3 belles chambres
✅ Garage 4 voitures (~60 m²)
✅ Studio de 40 m² à aménager (potentiel locatif)
✅ Terrain de 315 m² avec jardin
✅ Bien LIBRE : disponible immédiatement
📍 Petite-Île (97429) — secteur calme et verdoyant, proche Grand-Anse
💰 275 000 € HAI
🔑 Proposé en EXCLUSIVITÉ par Loïc TAYLLAMIN de l'agence PRO G IMMO
📞 Ne laissez pas passer cette pépite du Sud !
Contactez dès aujourd'hui Loïc TAYLLAMIN au zero six quatre vingt douze seize quinze vingt cinq pour organiser votre visite. 🗝️
Vous cherchez une maison à vendre dans le Sud de La Réunion, au calme, au vert, tout en restant proche de l'océan et des commodités ? 💚 Découvrez en EXCLUSIVITÉ chez PRO G IMMO cette authentique maison créole de type T4 de 98 m² habitables, idéalement située sur les hauteurs verdoyantes de Petite-Île, à quelques minutes de la célèbre plage de Grand-Anse et de la côte sauvage du Sud.
🏡 Un espace de vie chaleureux et lumineux
Au niveau principal, laissez-vous séduire par un grand séjour ouvert de 40 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée : un volume convivial et baigné de lumière, parfait pour les repas en famille et les soirées entre amis. 🍽️ L'espace nuit se compose de 3 véritables chambres (environ 14 m² chacune), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De quoi loger toute la famille dans le confort.
🚗 La pièce maîtresse : un immense garage de près de 60 m² pour 4 voitures !
Une surface rarissime sur le marché immobilier réunionnais. Passionné de mécanique, bricoleur ou simplement en quête d'un rangement XXL : ce garage 4 véhicules fera toute la différence. 🔧
💡 Un potentiel locatif à révéler
Toujours au rez-de-chaussée, une pièce de plus de 40 m² n'attend que votre imagination pour devenir un studio indépendant : accueillir un proche, générer un complément de revenu, aménager un bureau ou un atelier… Un vrai atout pour un investissement locatif malin comme pour les familles qui voient grand. 🏘️
🌳 La douceur de vivre du Sud, au quotidien
Posée sur un terrain de 315 m² avec jardin, cette maison individuelle profite d'un cadre préservé, de la fraîcheur des hauts et d'un panorama sur les pitons. Ici, on savoure le calme, la nature et l'art de vivre créole. On respire. 🌄
🚙 Un emplacement stratégique dans le Sud
Petite-Île, c'est le meilleur des deux mondes : le charme d'une commune nature et préservée, à seulement quelques minutes de Saint-Pierre et de Saint-Joseph, de leurs commerces, lycées, services et bassins d'emploi. Que ce soit pour une résidence principale, une première acquisition ou un projet d'investissement, cette villa coche toutes les cases. Un coup de cœur pour concrétiser votre projet d'achat immobilier à La Réunion !
✨ Les points forts en un coup d'œil :
✅ Maison T4 de 98 m² habitables sur 2 niveaux
✅ Grand séjour ouvert de 40 m² + cuisine aménagée
✅ 3 belles chambres
✅ Garage 4 voitures (~60 m²)
✅ Studio de 40 m² à aménager (potentiel locatif)
✅ Terrain de 315 m² avec jardin
✅ Bien LIBRE : disponible immédiatement
📍 Petite-Île (97429) — secteur calme et verdoyant, proche Grand-Anse
💰 275 000 € HAI
🔑 Proposé en EXCLUSIVITÉ par Loïc TAYLLAMIN de l'agence PRO G IMMO
📞 Ne laissez pas passer cette pépite du Sud !
Contactez dès aujourd'hui Loïc TAYLLAMIN au zero six quatre vingt douze seize quinze vingt cinq pour organiser votre visite. 🗝️
Les points forts du bien
- Emplacement
- Exclusivité
- Potentiel d'aménagement
Caractéristiques techniques
- Surface au sol198 m²
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur4
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationPetite-Île 97429
- RéférenceVM860
Détail des pièces
- Garage 4 voitures59,64 m²
- Pièce à finir pour en faire un studio40,45 m²
- Salon, séjour, cuisine 40,14 m²
- Dégagement wc/sbd1,38 m²
- Toilettes 1,93 m²
- Couloir chambre4,28 m²
- Chambre 114,12 m²
- Chambre 214,76 m²
- Chambre 314,02 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
