Exclusivité
+ de photos
Exclusivité – Votre futur domaine à L'Entre-Deux
799 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 287 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 1 932 m²
🏡 À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PRO G IMMO – DOMAINE D'EXCEPTION 4 LOGEMENTS + PISCINE CHAUFFÉE – SECTEUR L'ENTRE-DEUX 📍
🔑 DOMAINE DE 275 m² EN FOND D'IMPASSE SUR UN TERRAIN BORNÉ DE PRÈS DE 2 000 m² — MAISON PRINCIPALE T4+T3 + 2 DÉPENDANCES T2 + PISCINE AU SEL CHAUFFÉE
À l'abri des regards, à 5 minutes du centre-village, au cœur de l'un des plus beaux villages créoles de l'île, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, prisé des amateurs de nature, de randonnée et d'authenticité.
👉 Que vous soyez investisseur en quête de rendement ou famille cherchant à allier résidence principale et revenus complémentaires, ce bien coche toutes les cases.
🏠 Maison principale (T4 + T3)
Florian LANDON vous propose en EXCLUSIVITÉ cette propriété rare composée de :
✔️ T3 indépendant 70 m² au rez-de-chaussée (accès privé, entièrement équipé) : cuisine moderne ouverte sur salon/salle à manger 32 m², 2 chambres (12 et 11 m²), salle d'eau douche + WC, coin bureau 6 m², varangue privée
✔️ T4 140 m² à l'étage : cuisine équipée + salle à manger, double séjours , 3 chambres lumineuses avec placard (dont une climatisée), salle d'eau moderne, WC séparé, varangue fermée de 50 m² avec grandes baies vitrées
✔️ Garage aéré de 65 m² avec 2 ateliers et buanderie
🏘️ Les 2 dépendances T2 (entièrement équipées, mobilier récent)
✔️ T2 plain-pied 35 m² : 1 chambre, cuisine équipée ouverte sur séjour, salle d'eau, extérieur privatif
✔️ T2 duplex 30 m² : 1 chambre à l'étage avec balcon vue piscine, séjour + cuisine moderne au RDC, salle d'eau, terrasse privée avec cuisine extérieure (feu de bois)
🌿 Jardin et extérieurs
✔️ Piscine au sel chauffée avec plage dallée antidérapante et douche solaire extérieure ✔️ Cuisine extérieure (point d'eau, rangement, barbecue feu de bois)
✔️ Terrain de pétanque
✔️ Jardin arboré : avocatier, longanier, sapotillier, manguier, goyavier, papayer, bananier… ✔️ Portail automatique + 8 places de stationnement
⚡ Autonomie énergétique
✔️ 24 panneaux photovoltaïques avec batteries de stockage et revente d'électricité
✔️ Chauffe-eau solaire
👉 Propriété polyvalente : projet locatif (saisonnier ou à l'année), résidence familiale élargie ou activité professionnelle (profession libérale).
💶 Informations financières
📲 Bien proposé en EXCLUSIVITÉ par Florian LANDON – Visitez avant qu'il parte !
📞 06 93 48 81 12
📨 f.landon@progimmo.re
🇷🇪Agence PRO G IMMO 🇷🇪
🔑 DOMAINE DE 275 m² EN FOND D'IMPASSE SUR UN TERRAIN BORNÉ DE PRÈS DE 2 000 m² — MAISON PRINCIPALE T4+T3 + 2 DÉPENDANCES T2 + PISCINE AU SEL CHAUFFÉE
À l'abri des regards, à 5 minutes du centre-village, au cœur de l'un des plus beaux villages créoles de l'île, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, prisé des amateurs de nature, de randonnée et d'authenticité.
👉 Que vous soyez investisseur en quête de rendement ou famille cherchant à allier résidence principale et revenus complémentaires, ce bien coche toutes les cases.
🏠 Maison principale (T4 + T3)
Florian LANDON vous propose en EXCLUSIVITÉ cette propriété rare composée de :
✔️ T3 indépendant 70 m² au rez-de-chaussée (accès privé, entièrement équipé) : cuisine moderne ouverte sur salon/salle à manger 32 m², 2 chambres (12 et 11 m²), salle d'eau douche + WC, coin bureau 6 m², varangue privée
✔️ T4 140 m² à l'étage : cuisine équipée + salle à manger, double séjours , 3 chambres lumineuses avec placard (dont une climatisée), salle d'eau moderne, WC séparé, varangue fermée de 50 m² avec grandes baies vitrées
✔️ Garage aéré de 65 m² avec 2 ateliers et buanderie
🏘️ Les 2 dépendances T2 (entièrement équipées, mobilier récent)
✔️ T2 plain-pied 35 m² : 1 chambre, cuisine équipée ouverte sur séjour, salle d'eau, extérieur privatif
✔️ T2 duplex 30 m² : 1 chambre à l'étage avec balcon vue piscine, séjour + cuisine moderne au RDC, salle d'eau, terrasse privée avec cuisine extérieure (feu de bois)
🌿 Jardin et extérieurs
✔️ Piscine au sel chauffée avec plage dallée antidérapante et douche solaire extérieure ✔️ Cuisine extérieure (point d'eau, rangement, barbecue feu de bois)
✔️ Terrain de pétanque
✔️ Jardin arboré : avocatier, longanier, sapotillier, manguier, goyavier, papayer, bananier… ✔️ Portail automatique + 8 places de stationnement
⚡ Autonomie énergétique
✔️ 24 panneaux photovoltaïques avec batteries de stockage et revente d'électricité
✔️ Chauffe-eau solaire
👉 Propriété polyvalente : projet locatif (saisonnier ou à l'année), résidence familiale élargie ou activité professionnelle (profession libérale).
💶 Informations financières
- Prix de vente : 799 000 € HAI
- Beaux potentiels de revenus locatifs saisonnier ou à l'année
- Taxe foncière : 2 323 €/an
📲 Bien proposé en EXCLUSIVITÉ par Florian LANDON – Visitez avant qu'il parte !
📞 06 93 48 81 12
📨 f.landon@progimmo.re
🇷🇪Agence PRO G IMMO 🇷🇪
Les points forts du bien
- Rare
- Opportunité
- Cadre de vie
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Aluminium
- PiscineOui
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur8
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationEntre-Deux 97414
- RéférenceVM808
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952602233
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952602233
