+ de photos
Local commercial à vendre, 1500 m² - Saint-Denis 97400
577 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 1 500 m²
- Pièces : 11
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
⭐ SAINT-DENIS – OPPORTUNITÉ RARE À LA VENTE | LOCAL COMMERCIAL + TERRAIN 2 500 M² + 15 PARKINGS
Vous recherchez un local professionnel avec de l’espace, du potentiel et de nombreux stationnements ? Cette opportunité est particulièrement rare sur le marché !
📍 À proximité de Saint-Denis, découvrez cet ensemble immobilier professionnel implanté sur un terrain d’environ 2 700 m², dont près de 1 500 m² constructibles.
👉 Un bien libre de toute occupation, offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités d’exploitation ou de développement.
🏢 UN BÂTIMENT PENSÉ POUR UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE
Le bâtiment, composé d’un étage, propose au total 11 pièces, permettant d’imaginer différents espaces de travail et d’organisation :
• 11 pièces au total
• 2 salles de réunion
• 1 cuisine aménagée et équipée
• Nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité
• Grand jardin et grande cour
• 15 places de parking privatives
Un véritable atout pour une entreprise souhaitant accueillir collaborateurs, clients, partenaires ou visiteurs dans de bonnes conditions.
🌴 UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Le terrain d’environ 2 500 m², avec 1 500 m² constructibles, ouvre également la porte à différents projets et évolutions à moyen ou long terme, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.
Et pourquoi ne pas profiter également de ce bel espace pour vos événements professionnels ou fêtes de fin d’année ?
🎉 Plus besoin de chercher et de louer une salle ailleurs : un grand jardin et une grande cour sont à votre disposition pour imaginer vos réceptions, repas d’entreprise, réunions ou événements, dans un cadre privé et confortable.
💎 UNE RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR
Les locaux commerciaux de cette superficie sont beaucoup plus souvent proposés à la location qu’à la vente.
Ici, vous avez la possibilité de devenir propriétaire de vos propres locaux, avec un terrain important, une capacité de stationnement exceptionnelle et un potentiel d’évolution particulièrement intéressant.
💰 Prix : 577 500 € FAI
📌 Taxe foncière : 5 409 €
Professionnels, investisseurs, entreprises, professions libérales ou porteurs de projets : ce bien mérite véritablement votre attention.
📞 Contactez Bilkisse GOGUILLON pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Vous avez un projet ? Nous avons la clé. 🔑
Vous recherchez un local professionnel avec de l’espace, du potentiel et de nombreux stationnements ? Cette opportunité est particulièrement rare sur le marché !
📍 À proximité de Saint-Denis, découvrez cet ensemble immobilier professionnel implanté sur un terrain d’environ 2 700 m², dont près de 1 500 m² constructibles.
👉 Un bien libre de toute occupation, offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités d’exploitation ou de développement.
🏢 UN BÂTIMENT PENSÉ POUR UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE
Le bâtiment, composé d’un étage, propose au total 11 pièces, permettant d’imaginer différents espaces de travail et d’organisation :
• 11 pièces au total
• 2 salles de réunion
• 1 cuisine aménagée et équipée
• Nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité
• Grand jardin et grande cour
• 15 places de parking privatives
Un véritable atout pour une entreprise souhaitant accueillir collaborateurs, clients, partenaires ou visiteurs dans de bonnes conditions.
🌴 UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Le terrain d’environ 2 500 m², avec 1 500 m² constructibles, ouvre également la porte à différents projets et évolutions à moyen ou long terme, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.
Et pourquoi ne pas profiter également de ce bel espace pour vos événements professionnels ou fêtes de fin d’année ?
🎉 Plus besoin de chercher et de louer une salle ailleurs : un grand jardin et une grande cour sont à votre disposition pour imaginer vos réceptions, repas d’entreprise, réunions ou événements, dans un cadre privé et confortable.
💎 UNE RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR
Les locaux commerciaux de cette superficie sont beaucoup plus souvent proposés à la location qu’à la vente.
Ici, vous avez la possibilité de devenir propriétaire de vos propres locaux, avec un terrain important, une capacité de stationnement exceptionnelle et un potentiel d’évolution particulièrement intéressant.
💰 Prix : 577 500 € FAI
📌 Taxe foncière : 5 409 €
Professionnels, investisseurs, entreprises, professions libérales ou porteurs de projets : ce bien mérite véritablement votre attention.
📞 Contactez Bilkisse GOGUILLON pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Vous avez un projet ? Nous avons la clé. 🔑
Les points forts du bien
- places des parkings
- proche du centre ville
- des salle des reunion
- grand jardin
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- Étage1
- État intérieurA rafraîchir
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Denis 97400
- RéférenceVP176
Détail des pièces
- sous sol18,92 m²
- couloir sous sol8,69 m²
- 1er bureau6,60 m²
- 2ème bureau5,59 m²
- 3ème bureau6,90 m²
- Local6,56 m²
- Toilette1,35 m²
- Petite dependance8,30 m²
- Cuisine12,34 m²
- Salle de formation no 151,39 m²
- Salle de formation no 230,46 m²
- Couloir5,74 m²
- 1er bureau (médical) avec placard 12,38 m²
- 2ème Bureau (psycho-social) avec placard12,93 m²
- 3ème bureau (secrétariat) avec placard14,19 m²
- petit salle4,83 m²
- Toilette1,35 m²
- couloir coté lavabo 2,10 m²
- Terasse24,83 m²
- Total235,45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
