Affaire exceptionnelle
ENSEMBLE PROFESSIONNEL/COMMERCIAL
296 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
🟠 PRO G IMMO vous propose 🔵
🏢 Ensemble de locaux professionnels – Fort potentiel locatif – Le Tampon / Trois Mares
Sur un terrain de 476 m², cet ensemble de locaux professionnels représente une opportunité rare sur le secteur de Trois Mares au TAMPON, aussi bien pour un investisseur que pour un professionnel souhaitant installer ou développer son activité.
Ce bien offre une rentabilité locative attractive et bénéficie d’un emplacement stratégique, facilement accessible et adapté à de multiples usages professionnels.
🔑 Les atouts du bien
Contactez Florian LANDON-PRO G IMMO pour étudier ensemble votre projet professionnel ou d’investissement.
🏢 Ensemble de locaux professionnels – Fort potentiel locatif – Le Tampon / Trois Mares
Sur un terrain de 476 m², cet ensemble de locaux professionnels représente une opportunité rare sur le secteur de Trois Mares au TAMPON, aussi bien pour un investisseur que pour un professionnel souhaitant installer ou développer son activité.
Ce bien offre une rentabilité locative attractive et bénéficie d’un emplacement stratégique, facilement accessible et adapté à de multiples usages professionnels.
🔑 Les atouts du bien
- Terrain d’environ 476 m²
- Ensemble immobilier à usage professionnel
- Locaux climatisés et insonorisés
- Configuration adaptée à diverses activités : médicales, paramédicales, tertiaires, formation, bien-être, bureaux
- Fort potentiel locatif ou exploitation directe
- 8 salles de superficies comprises entre 9 m² et 20 m²
- 2 bureaux de 8 m² et 16 m²
- Sanitaires
- Deux terrasses extérieures couvertes :
- Environ 30 m²
- Environ 16 m²
- Parking privé avec environ 5 places de stationnement
- Secteur Le Tampon – Trois Mares
- Bonne accessibilité
- Proximité des axes principaux
- Investissement locatif (anciennement loué à 2000€/mois )
- Regroupement de professions
- Activité médicale ou paramédicale
- Bureaux, centre de formation, espaces de consultation
Contactez Florian LANDON-PRO G IMMO pour étudier ensemble votre projet professionnel ou d’investissement.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Rentabilité
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Stationnement intérieur8
- SanitairesOui
- LocalisationLe Tampon 97430
- RéférenceVP131
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952602233
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952602233
