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Ensemble Immobilier
834 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 467 m²
- Terrain : 866 m²
🏢 LE TAMPON – Ensemble immobilier de rapport, vue mer, entièrement loué !
🎯 Investisseurs, cette opportunité est faite pour vous !
Vous cherchez un bien générateur de revenus immédiats, sans travaux à prévoir, dans un secteur dynamique de l'île ? Ne cherchez plus, cet ensemble immobilier coche toutes les cases.
✨ Un ensemble complet et fonctionnel
Situé sur la Commune du Tampon, Secteur Terrain Fleury, ce bien de 467 m² habitables repose sur un terrain de 866 m². Il se compose de 4 logements F4 et 1 logement F3, offrant une belle diversité locative qui permet de répondre à différents profils de locataires : familles, jeunes couples ou colocataires. Cette mixité constitue un véritable atout pour limiter la vacance locative et diversifier vos sources de revenus.
L'ensemble est actuellement entièrement loué, garantissant une rentabilité immédiate dès l'acquisition, sans période de flottement ni recherche de locataires à prévoir. Un investissement clé en main pour qui souhaite se constituer ou renforcer un patrimoine locatif sur l'île.
🌊 Cerise sur le gâteau : une vue mer dégagée depuis les logements, un critère toujours très recherché et valorisant pour l'attractivité locative du bien sur le long terme.
🅿️ Côté stationnement, aucun compromis : 4 places intérieures et 6 places extérieures sur parking commun. Un vrai plus pour vos locataires, dans un secteur où le stationnement peut parfois être un point sensible.
🏗️ L'immeuble affiche un bon état général, aussi bien à l'intérieur des logements que dans les parties communes, pour un standing normal et une gestion locative sereine, sans travaux lourds à anticiper à court terme. La toiture en tôles ondulées complète un ensemble entretenu et fonctionnel.
📍 Un secteur porteur
Le Tampon, commune dynamique des Hauts de l'île, séduit de plus en plus de locataires grâce à son cadre de vie agréable, ses commodités de proximité et son accessibilité. Un environnement propice à la stabilité locative et à la valorisation du bien dans la durée.
💰 Les chiffres qui parlent
Prix de vente : 8364 000 €
Taxe foncière : 8 498 €/an
→ Un potentiel locatif déjà en place, idéal pour sécuriser votre investissement dès le premier mois, avec une visibilité claire sur les revenus générés.
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur du Tampon !
Les ensembles immobiliers de ce type, déjà loués et bien situés, se font rares sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir un complément d'informations, je me tiens à votre entière disposition.
Thibault MARIANNE – Conseiller Immobilier PRO G IMMO
📱 06 92 40 32 77
✉️ t.marianne@progimmo.re
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Réf. VI085
🎯 Investisseurs, cette opportunité est faite pour vous !
Vous cherchez un bien générateur de revenus immédiats, sans travaux à prévoir, dans un secteur dynamique de l'île ? Ne cherchez plus, cet ensemble immobilier coche toutes les cases.
✨ Un ensemble complet et fonctionnel
Situé sur la Commune du Tampon, Secteur Terrain Fleury, ce bien de 467 m² habitables repose sur un terrain de 866 m². Il se compose de 4 logements F4 et 1 logement F3, offrant une belle diversité locative qui permet de répondre à différents profils de locataires : familles, jeunes couples ou colocataires. Cette mixité constitue un véritable atout pour limiter la vacance locative et diversifier vos sources de revenus.
L'ensemble est actuellement entièrement loué, garantissant une rentabilité immédiate dès l'acquisition, sans période de flottement ni recherche de locataires à prévoir. Un investissement clé en main pour qui souhaite se constituer ou renforcer un patrimoine locatif sur l'île.
🌊 Cerise sur le gâteau : une vue mer dégagée depuis les logements, un critère toujours très recherché et valorisant pour l'attractivité locative du bien sur le long terme.
🅿️ Côté stationnement, aucun compromis : 4 places intérieures et 6 places extérieures sur parking commun. Un vrai plus pour vos locataires, dans un secteur où le stationnement peut parfois être un point sensible.
🏗️ L'immeuble affiche un bon état général, aussi bien à l'intérieur des logements que dans les parties communes, pour un standing normal et une gestion locative sereine, sans travaux lourds à anticiper à court terme. La toiture en tôles ondulées complète un ensemble entretenu et fonctionnel.
📍 Un secteur porteur
Le Tampon, commune dynamique des Hauts de l'île, séduit de plus en plus de locataires grâce à son cadre de vie agréable, ses commodités de proximité et son accessibilité. Un environnement propice à la stabilité locative et à la valorisation du bien dans la durée.
💰 Les chiffres qui parlent
Prix de vente : 8364 000 €
Taxe foncière : 8 498 €/an
→ Un potentiel locatif déjà en place, idéal pour sécuriser votre investissement dès le premier mois, avec une visibilité claire sur les revenus générés.
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur du Tampon !
Les ensembles immobiliers de ce type, déjà loués et bien situés, se font rares sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir un complément d'informations, je me tiens à votre entière disposition.
Thibault MARIANNE – Conseiller Immobilier PRO G IMMO
📱 06 92 40 32 77
✉️ t.marianne@progimmo.re
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Réf. VI085
Les points forts du bien
- Rentabilité - Calme - Lumineux - Tout confort
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- VueMer
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur6
- ToitureTôles ondulées
- Composition de l'immeuble4 F4
1 F3 - ParkingParking commun
- LocalisationLe Tampon 97430
- RéférenceVI085
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 930296652 • RCP 101PGMAN-AW20253
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 930296652 • RCP 101PGMAN-AW20253
