Spécial investisseur
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Ensemble Immobilier - 315m2
559 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 315 m²
- Terrain : 742 m²
- Ascenseur : Non
🏢 LE TAMPON – PLAINE DES CAFRES – IMMEUBLE RÉCENT DE 315 M² AVEC VUE PANORAMIQUE – 4 LOGEMENTS SUR 742 M² DE TERRAIN
✨ Une opportunité rare sur Le Tampon, à la Plaine des Cafres : acquérir un immeuble récent, en bon état et libre d’occupation, qui allie confort, polyvalence et belles perspectives.
Construit en 2013 dans les hauts du Tampon, cet ensemble séduit dès l’arrivée : façade lumineuse, jardin engazonné, murets en pierre et une vue panoramique qui s’ouvre sur l’horizon. Chaque logement profite de la clarté et du dégagement offerts par sa situation. Un bien fonctionnel qui offre un vrai potentiel pour votre prochain projet immobilier. 🌄
🏠 UNE COMPOSITION MODULABLE
L’immeuble développe 315 m² répartis en quatre logements :
🔑 1 appartement T4
🔑 1 appartement T3
🔑 2 appartements T2
Les pièces de vie sont baignées de lumière grâce aux larges baies vitrées coulissantes, qui ouvrent sur des balcons et sur la vue. Les sols carrelés et les volumes clairs donnent une vraie sensation d’espace, du séjour jusqu’aux chambres.
🧱 UNE CONSTRUCTION SOLIDE ET RÉCENTE
✅ Béton armé, construction de 2013
✅ Isolation en ouate de cellulose
✅ Toiture en tôles ondulées
✅ Intérieurs et parties communes en bon état
✅ Chauffage individuel
✅ Un étage, sans ascenseur
Un ensemble sain et fonctionnel, pensé pour durer.
🌅 UNE VUE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE
Depuis les balcons et les grandes ouvertures, le regard porte loin et l’on devine l’océan à l’horizon. Une vue panoramique dégagée, que vos futurs occupants apprécieront chaque jour, du lever au coucher du soleil.
🌿 UN EXTÉRIEUR GÉNÉREUX
Le terrain de 742 m² accueille un parking commun et 8 places de stationnement extérieures, un vrai atout pour un immeuble de cette taille. Les espaces verts qui entourent la propriété offrent un cadre agréable et apaisant, idéal pour profiter du grand air au quotidien.
💡 POUR QUEL PROJET ?
📈 Un investissement locatif : quatre logements à louer
👨👩👧👦 Un projet familial : habiter un logement et louer les autres, ou rassembler plusieurs foyers sur une même propriété
🏘️ Un placement patrimonial dans un bien récent et en bon état, à la Plaine des Cafres
💶 INFOS CLÉS
💰 Prix : 559 000 € – honoraires à la charge du vendeur
🏛️ Taxe foncière : 3 300 €/an
🔓 Bien libre de toute occupation, pour concevoir votre projet dès la signature
📋 Bien non soumis au DPE
⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr
📌 Réf. VI088 – Mandat n°381
📞 Un bien de cette envergure mérite d’être vu pour être apprécié à sa juste valeur.
Contactez Thibault MARIANNE pour organiser votre visite dès maintenant :
📱 06 92 40 32 77
✉️ t.marianne@progimmo.re
✨ Une opportunité rare sur Le Tampon, à la Plaine des Cafres : acquérir un immeuble récent, en bon état et libre d’occupation, qui allie confort, polyvalence et belles perspectives.
Construit en 2013 dans les hauts du Tampon, cet ensemble séduit dès l’arrivée : façade lumineuse, jardin engazonné, murets en pierre et une vue panoramique qui s’ouvre sur l’horizon. Chaque logement profite de la clarté et du dégagement offerts par sa situation. Un bien fonctionnel qui offre un vrai potentiel pour votre prochain projet immobilier. 🌄
🏠 UNE COMPOSITION MODULABLE
L’immeuble développe 315 m² répartis en quatre logements :
🔑 1 appartement T4
🔑 1 appartement T3
🔑 2 appartements T2
Les pièces de vie sont baignées de lumière grâce aux larges baies vitrées coulissantes, qui ouvrent sur des balcons et sur la vue. Les sols carrelés et les volumes clairs donnent une vraie sensation d’espace, du séjour jusqu’aux chambres.
🧱 UNE CONSTRUCTION SOLIDE ET RÉCENTE
✅ Béton armé, construction de 2013
✅ Isolation en ouate de cellulose
✅ Toiture en tôles ondulées
✅ Intérieurs et parties communes en bon état
✅ Chauffage individuel
✅ Un étage, sans ascenseur
Un ensemble sain et fonctionnel, pensé pour durer.
🌅 UNE VUE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE
Depuis les balcons et les grandes ouvertures, le regard porte loin et l’on devine l’océan à l’horizon. Une vue panoramique dégagée, que vos futurs occupants apprécieront chaque jour, du lever au coucher du soleil.
🌿 UN EXTÉRIEUR GÉNÉREUX
Le terrain de 742 m² accueille un parking commun et 8 places de stationnement extérieures, un vrai atout pour un immeuble de cette taille. Les espaces verts qui entourent la propriété offrent un cadre agréable et apaisant, idéal pour profiter du grand air au quotidien.
💡 POUR QUEL PROJET ?
📈 Un investissement locatif : quatre logements à louer
👨👩👧👦 Un projet familial : habiter un logement et louer les autres, ou rassembler plusieurs foyers sur une même propriété
🏘️ Un placement patrimonial dans un bien récent et en bon état, à la Plaine des Cafres
💶 INFOS CLÉS
💰 Prix : 559 000 € – honoraires à la charge du vendeur
🏛️ Taxe foncière : 3 300 €/an
🔓 Bien libre de toute occupation, pour concevoir votre projet dès la signature
📋 Bien non soumis au DPE
⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr
📌 Réf. VI088 – Mandat n°381
📞 Un bien de cette envergure mérite d’être vu pour être apprécié à sa juste valeur.
Contactez Thibault MARIANNE pour organiser votre visite dès maintenant :
📱 06 92 40 32 77
✉️ t.marianne@progimmo.re
Les points forts du bien
- En bon état
- Lumineux
- Calme
- Vue panoramique
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre/Individuel
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- VuePanoramique
- IsolationOuate de cellulose
- Stationnement extérieur8
- ToitureTôles ondulées
- Composition de l'immeuble1 T3
1 T4
2 T2 - Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking commun
- LocalisationLe Tampon 97418
- RéférenceVI088
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 930296652 • RCP 101PGMAN-AW20253
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 930296652 • RCP 101PGMAN-AW20253
