Affaire exceptionnelle
+ de photos
🏡 T5 MEUBLÉ 81 M² – LES 4 CHAMBRES SONT DÉJÀ PRÊTES – LE TAMPON 📍
202 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 81.02 m²
- Pièces : 5
🏡 À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – T5 MEUBLÉ 4 CHAMBRES – LE TAMPON 📍
🔑 4 CHAMBRES, MEUBLÉ, LIBRE, RÉNOVÉ. LES CLÉS DIRECT.
Un T5 de 81 m². Traversant. 1er étage. Varangue fermé avec vue jardin. Parking couvert. Un Box de stockage également .
Vous entrez, tout est déjà fait. Sol récent, cuisine , salle d'eau refaite en 2022. Vous n'avez rien à toucher. Vous posez vos meubles… ou plutôt non, ils sont déjà là.
👉 Un bien clé en main pour habiter en famille ou pour un vrai projet locatif rentable.
🏠 Ce que vous avez
Florian LANDON de l'agence PRO G IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ ce T5 meublé de 81,02 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée et arborée de 108 lots, à 1 minute des écoles du Tampon .
✔️ Espace de vie
Le café du matin sur la varangue vitrée. Les enfants qui filent à pied à l'école en une minute chrono. Le weekend, le marché forain du Tampon à quelques rues. Vous êtes au Tampon 11ème, quartier familial reconnu, calme, bien desservi, à 15 minutes du centre de Saint-Pierre et de ses plages. Un cadre de vie qui se disputent et que les nouveaux arrivants adorent.
👉 Idéal famille nombreuse cherchant le clé-en-main, primo-accédant qui veut zéro travaux, ou investisseur avec un fort potentiel locatif meublé .
💶 Informations financières
Florian LANDON
📞 06 93 48 81 12
📨 f.landon@progimmo.re
PRO G IMMO 🇷🇪
🔑 4 CHAMBRES, MEUBLÉ, LIBRE, RÉNOVÉ. LES CLÉS DIRECT.
Un T5 de 81 m². Traversant. 1er étage. Varangue fermé avec vue jardin. Parking couvert. Un Box de stockage également .
Vous entrez, tout est déjà fait. Sol récent, cuisine , salle d'eau refaite en 2022. Vous n'avez rien à toucher. Vous posez vos meubles… ou plutôt non, ils sont déjà là.
👉 Un bien clé en main pour habiter en famille ou pour un vrai projet locatif rentable.
🏠 Ce que vous avez
Florian LANDON de l'agence PRO G IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ ce T5 meublé de 81,02 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée et arborée de 108 lots, à 1 minute des écoles du Tampon .
✔️ Espace de vie
- Grand séjour lumineux ouvert sur salle à manger, orientation traversante
- Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle)
- Sol clair sur toute la surface, ouvertures bois/aluminium
- Varangue vitrée avec vue dégagée sur jardin.
- 4 chambres meublées avec literie , penderies et bureaux intégrés
- Configuration parfaite pour famille nombreuse OU colocation étudiante/actifs
- Volume et lumière naturelle dans chaque pièce, calme total
- Douche à l'italienne carrelée refaite en 2022, double vasque, grand miroir rétroéclairé
- WC indépendant séparé + second WC pour un vrai confort familial
- Cellier de rangement pour vélos, courses ou machines
- 1 stationnement couvert privatif au sein de la résidence et de nombreuses place dans la résidence pour un autre véhicule ou pour recevoir
- Digicode, parties communes en bon état, résidence entretenue
- Chauffe-eau électrique, branchement lave-linge et lave vaisselles
Le café du matin sur la varangue vitrée. Les enfants qui filent à pied à l'école en une minute chrono. Le weekend, le marché forain du Tampon à quelques rues. Vous êtes au Tampon 11ème, quartier familial reconnu, calme, bien desservi, à 15 minutes du centre de Saint-Pierre et de ses plages. Un cadre de vie qui se disputent et que les nouveaux arrivants adorent.
👉 Idéal famille nombreuse cherchant le clé-en-main, primo-accédant qui veut zéro travaux, ou investisseur avec un fort potentiel locatif meublé .
💶 Informations financières
- Prix de vente : 202 500 € HAI
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1 536 €/an (incluant Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 411 €/an)
- Copropriété de 108 lots (dont 54 lots d'habitation) – Aucune procédure en cours
- Bien libre immédiatement, sans travaux à prévoir
- Année de construction 1985 – Rénovation complète 2022
- Non soumis au DPE (exemption DOM) – Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr
Florian LANDON
📞 06 93 48 81 12
📨 f.landon@progimmo.re
PRO G IMMO 🇷🇪
Les points forts du bien
- Spacieux
- Lumineux
- Localisation
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Aluminium
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1985
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLe Tampon 97430
- RéférenceVA2172
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952602233
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952602233
