Affaire exceptionnelle
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Exclusivité - T5 meublé 4 chambres - Le Tampon 11eme
218 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81.02 m²
- Pièces : 5
🏡 À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – T5 MEUBLÉ 81 m² 4 CHAMBRES – LE TAMPON 📍
🔑Florian LANDON de l'agence PRO G IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité
UN T5 MEUBLÉ DE 81 m² EN PLAIN-PIED, 4 CHAMBRES, À 1 MIN DES ÉCOLES , UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR
Un appartement traversant, lumineux, sans travaux. 4 chambres meublées. Une varangue qui prolonge le séjour. Le tout dans une résidence calme, sécurisée et arborée au cœur du Tampon.
Spacieux. Fonctionnel. Clé en main. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
👉 Un bien clé en main qui allie confort familial, emplacement stratégique et fort potentiel locatif
🏠 Ce que vous avez
Espaces de vie :
✔️ Séjour généreux baigné de lumière, traversant et accueillant
✔️ Varangue prolongeant naturellement le séjour , parfaite pour les soirées en famille
✔️ Cuisine fonctionnelle équipée avec soin, ouverte et pratique
✔️ Loggia attenante , espace buanderie et stockage idéal
✔️ Appartement traversant , circulation d'air naturelle et lumière toute la journée
Coin nuit :
✔️ 4 vraies chambres meublées et confortables
✔️ Configuration parfaite pour familles ou colocation
✔️ Bien entièrement meublé , clé en main dès la remise des clés
✔️ Disponibilité immédiate , bien actuellement libre
✔️ Idéal résidence principale ou exploitation locative immédiate
Les annexes :
✔️ Cellier indépendant , stockage
✔️ 1 place de stationnement privative couverte
✔️ Plusieurs places visiteurs à disposition
✔️ Pratique au quotidien pour recevoir famille et amis
La résidence :
✔️ Résidence sécurisée et arborée , sérénité au quotidien
✔️ Environnement calme et verdoyant
✔️ À 1 minute des écoles, moins de 3 minutes du centre-ville
✔️ Commerces et services de proximité immédiate
✔️ Cadre de vie privilégié, idéal pour les familles
✔️ Aucune procédure en cours sur la copropriété
✔️ Bien non soumis au DPE
🌿 Imaginez
Les enfants à l'école en 1 minute. Vos courses au centre-ville en 3 minutes. Et chez vous, le calme d'une résidence arborée, dans un appartement déjà meublé, prêt à vivre.
Un T5 meublé, en plain-pied, à cette proximité des écoles et du centre du Tampon, avec un tel potentiel locatif , ça ne se présente pas deux fois.
👉 Idéal pour une famille en quête d'espace et de praticité, ou pour un investisseur cherchant un bien clé en main avec un potentiel locatif jusqu'à 1 800 €/mois en colocation (450 €/chambre).
💶 Informations financières
📲 Visitez avant qu'il parte !
Florian LANDON
📞 06 93 48 81 12
📨f.landon@progimmo.re
🇷🇪 Agence PRO G IMMO
👉 Vous avez un projet ? Nous avons la clé.
🔑Florian LANDON de l'agence PRO G IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité
UN T5 MEUBLÉ DE 81 m² EN PLAIN-PIED, 4 CHAMBRES, À 1 MIN DES ÉCOLES , UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR
Un appartement traversant, lumineux, sans travaux. 4 chambres meublées. Une varangue qui prolonge le séjour. Le tout dans une résidence calme, sécurisée et arborée au cœur du Tampon.
Spacieux. Fonctionnel. Clé en main. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
👉 Un bien clé en main qui allie confort familial, emplacement stratégique et fort potentiel locatif
🏠 Ce que vous avez
Espaces de vie :
✔️ Séjour généreux baigné de lumière, traversant et accueillant
✔️ Varangue prolongeant naturellement le séjour , parfaite pour les soirées en famille
✔️ Cuisine fonctionnelle équipée avec soin, ouverte et pratique
✔️ Loggia attenante , espace buanderie et stockage idéal
✔️ Appartement traversant , circulation d'air naturelle et lumière toute la journée
Coin nuit :
✔️ 4 vraies chambres meublées et confortables
✔️ Configuration parfaite pour familles ou colocation
✔️ Bien entièrement meublé , clé en main dès la remise des clés
✔️ Disponibilité immédiate , bien actuellement libre
✔️ Idéal résidence principale ou exploitation locative immédiate
Les annexes :
✔️ Cellier indépendant , stockage
✔️ 1 place de stationnement privative couverte
✔️ Plusieurs places visiteurs à disposition
✔️ Pratique au quotidien pour recevoir famille et amis
La résidence :
✔️ Résidence sécurisée et arborée , sérénité au quotidien
✔️ Environnement calme et verdoyant
✔️ À 1 minute des écoles, moins de 3 minutes du centre-ville
✔️ Commerces et services de proximité immédiate
✔️ Cadre de vie privilégié, idéal pour les familles
✔️ Aucune procédure en cours sur la copropriété
✔️ Bien non soumis au DPE
🌿 Imaginez
Les enfants à l'école en 1 minute. Vos courses au centre-ville en 3 minutes. Et chez vous, le calme d'une résidence arborée, dans un appartement déjà meublé, prêt à vivre.
Un T5 meublé, en plain-pied, à cette proximité des écoles et du centre du Tampon, avec un tel potentiel locatif , ça ne se présente pas deux fois.
👉 Idéal pour une famille en quête d'espace et de praticité, ou pour un investisseur cherchant un bien clé en main avec un potentiel locatif jusqu'à 1 800 €/mois en colocation (450 €/chambre).
💶 Informations financières
- 💶 Prix de vente : 218 000 € HAI
- 🏛️ Taxe foncière : 1 536 € / an
- 🗑️ TEOM : 411 € / an
- 🏢 Charges de copropriété : < 400 € / trimestre
- 🔓 Occupation : Libre
- 🏘️ Copropriété : 108 lots et aucune procédure en cours
📲 Visitez avant qu'il parte !
Florian LANDON
📞 06 93 48 81 12
📨f.landon@progimmo.re
🇷🇪 Agence PRO G IMMO
👉 Vous avez un projet ? Nous avons la clé.
Les points forts du bien
- Spacieux
- Lumineux
- Localisation
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Aluminium
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1985
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLe Tampon 97430
- RéférenceVA2172
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952602233
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952602233
