Exclusivité
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VENTE APT T2 - IDEAL INVESTISSEUR
126 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
L'agence PRO G IMMO vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ un appartement de type T2/T3 d'une superficie de 64m2 carrez.
📈Actuellement loué avec un locataire sérieux depuis des années pour un loyer de 600€/mois.
Ce grand appartement situé dans une résidence de standing recherchée au Tampon, offrant confort, praticité et cadre de vie agréable.
📝Il se compose : d'un vaste séjour lumineux, une chambre équipé de placards, Une salle d'eau avec double vasque et baignoire, une cuisine indépendante, une terrasse de 9 m² idéale pour profiter de l'extérieur, un cellier pratique pour le rangement ( valises, chaussures, etc... )
🚗Vous disposerez également d'une place de parking à l'intérieur de la résidence
Cet appartement allie espace, fonctionnalité et emplacement privilégié. IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF DE QUALITE.
localisation : Tampon proche centre ville, commodités, écoles et services.
A VISITER SANS ATTENDRE !
✅ Les points positifs :
- vous avez également la possibilité de fermer entièrement la terrasse
- Ravalement façade effectué il y a 4ans
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🏷️ Prix : 126 000€ HAI.
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_ Taxe foncière : 1300€ dont 320€ de taxes d'ordures ménagères
_ Bien soumis au statut de la copropriété; Nombre de lots : 120 dont 48 à usage d'habitation et 72 places de stationnements/Garage
_ Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 912€
_ Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitation.
- Agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Pierre
📈Actuellement loué avec un locataire sérieux depuis des années pour un loyer de 600€/mois.
Ce grand appartement situé dans une résidence de standing recherchée au Tampon, offrant confort, praticité et cadre de vie agréable.
📝Il se compose : d'un vaste séjour lumineux, une chambre équipé de placards, Une salle d'eau avec double vasque et baignoire, une cuisine indépendante, une terrasse de 9 m² idéale pour profiter de l'extérieur, un cellier pratique pour le rangement ( valises, chaussures, etc... )
🚗Vous disposerez également d'une place de parking à l'intérieur de la résidence
Cet appartement allie espace, fonctionnalité et emplacement privilégié. IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF DE QUALITE.
localisation : Tampon proche centre ville, commodités, écoles et services.
A VISITER SANS ATTENDRE !
✅ Les points positifs :
- vous avez également la possibilité de fermer entièrement la terrasse
- Ravalement façade effectué il y a 4ans
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🏷️ Prix : 126 000€ HAI.
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_ Taxe foncière : 1300€ dont 320€ de taxes d'ordures ménagères
_ Bien soumis au statut de la copropriété; Nombre de lots : 120 dont 48 à usage d'habitation et 72 places de stationnements/Garage
_ Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 912€
_ Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitation.
- Agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Pierre
Les points forts du bien
- Ravalement de façade effectué
- Residence bien entretenue
- Copro sans procédures
- Locataire stable
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon9 m²
- Chambres1
- WC1
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationLe Tampon 97430
- RéférenceVA2099
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 912 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
