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A LOUER VILLA T4 MEUBLEE TAMPON
1 580 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 468 m²
🏡 À LOUER - VILLA T4 MEUBLÉE DE 122 m² AVEC JARDIN ET GARAGE, LE TAMPON 📍
🔑 UNE GRANDE MAISON FAMILIALE MEUBLÉE, PRÊTE À VIVRE, AU CALME
Meublée et équipée. 122 m² habitables. Séjour de 36 m². Jardin de 200 m². Garage en sous-sol.
Pas de camion à louer, pas de meubles à acheter, pas de galères : vous posez vos valises et vous vivez. L'espace d'une vraie maison familiale, le confort du clé en main.
👉 Poussez la porte : vous êtes déjà chez vous.
🏠 Ce que vous avez
Johnny NOEL vous propose cette villa individuelle T4 entièrement meublée de 122 m² habitables, sur un terrain de 468 m² dont 200 m² de jardin, rue des Frères Lumières au Tampon. Construction en béton armé, en bon état, dans un environnement calme et proche de toutes commodités.
✔️ Les espaces intérieurs
✅ Un vaste salon-séjour de 36,67 m², véritable cœur de la maison
✅ Une cuisine américaine aménagée et équipée de 14,44 m², ouverte sur le séjour
✅ 3 chambres meublées (12,42 / 12,30 / 13,88 m²)
✅ Un dressing de 9,28 m² — un vrai luxe au quotidien
✅ Une grande salle d'eau de 8,59 m² et un WC indépendant
✅ Tous les espaces de vie réunis sur un même niveau
✔️ Confort et équipements
✅ Climatisation split mural dans la maison
✅ Chauffe-eau solaire — économies d'énergie toute l'année
✅ Garage fermé de 18 m² en sous-sol + stationnement
✅ Un balcon et une terrasse pour profiter de l'extérieur
✅ Assainissement individuel
✅ Meublée et équipée : vous emménagez sans rien acheter
🌿 Imaginez
Le soleil couchant qui entre par les baies exposées Ouest, les enfants qui jouent dans les 200 m² de jardin, les amis réunis dans le séjour de 36 m² un dimanche midi, la voiture à l'abri au garage. 🌅 Au Tampon, la fraîcheur des hauts et le calme d'un quartier résidentiel, avec les écoles, commerces et services à quelques minutes.
👉 Idéal pour une famille, une mutation professionnelle ou toute personne cherchant une solution clé en main dans le Sud.
📍 Le Tampon : le calme des hauts, la ville à portée
Rue des Frères Lumières, dans un quartier résidentiel paisible, vous profitez de la fraîcheur des hauts tout en restant à quelques minutes des écoles, commerces, services et transports. 🌦️ Un secteur familial recherché, où l'on respire.
🧳 Le confort du meublé
Mobilier et cuisine équipée : tout est déjà en place. 📦 Vous arrivez avec vos affaires et vous êtes chez vous le soir même.
💶 Informations financières
🔑 Loyer hors charges : 1 550 €/mois
📊 Provision sur charges : 30 €/mois (régularisation annuelle)
💰 Soit 1 580 €/mois charges comprises
🔐 Dépôt de garantie : 1 550 €
📝 Honoraires locataire : 1 342 € TTC, dont 366 € TTC pour l'état des lieux
📅 Disponible à partir du 10 novembre 2026
💧 Électricité, eau et abonnements à la charge du locataire
🛡️ Garanties : caution Visale acceptée (dispositif gratuit d'Action Logement) ; à défaut, un garant physique solvable ou une caution en ligne peut être demandé.
📲 Prêt à venir la voir ?
Johnny NOEL — PRO G IMMO
📞 0692 72 88 78
📨 j.noel@progimmo.re 🗝️
🔑 UNE GRANDE MAISON FAMILIALE MEUBLÉE, PRÊTE À VIVRE, AU CALME
Meublée et équipée. 122 m² habitables. Séjour de 36 m². Jardin de 200 m². Garage en sous-sol.
Pas de camion à louer, pas de meubles à acheter, pas de galères : vous posez vos valises et vous vivez. L'espace d'une vraie maison familiale, le confort du clé en main.
👉 Poussez la porte : vous êtes déjà chez vous.
🏠 Ce que vous avez
Johnny NOEL vous propose cette villa individuelle T4 entièrement meublée de 122 m² habitables, sur un terrain de 468 m² dont 200 m² de jardin, rue des Frères Lumières au Tampon. Construction en béton armé, en bon état, dans un environnement calme et proche de toutes commodités.
✔️ Les espaces intérieurs
✅ Un vaste salon-séjour de 36,67 m², véritable cœur de la maison
✅ Une cuisine américaine aménagée et équipée de 14,44 m², ouverte sur le séjour
✅ 3 chambres meublées (12,42 / 12,30 / 13,88 m²)
✅ Un dressing de 9,28 m² — un vrai luxe au quotidien
✅ Une grande salle d'eau de 8,59 m² et un WC indépendant
✅ Tous les espaces de vie réunis sur un même niveau
✔️ Confort et équipements
✅ Climatisation split mural dans la maison
✅ Chauffe-eau solaire — économies d'énergie toute l'année
✅ Garage fermé de 18 m² en sous-sol + stationnement
✅ Un balcon et une terrasse pour profiter de l'extérieur
✅ Assainissement individuel
✅ Meublée et équipée : vous emménagez sans rien acheter
🌿 Imaginez
Le soleil couchant qui entre par les baies exposées Ouest, les enfants qui jouent dans les 200 m² de jardin, les amis réunis dans le séjour de 36 m² un dimanche midi, la voiture à l'abri au garage. 🌅 Au Tampon, la fraîcheur des hauts et le calme d'un quartier résidentiel, avec les écoles, commerces et services à quelques minutes.
👉 Idéal pour une famille, une mutation professionnelle ou toute personne cherchant une solution clé en main dans le Sud.
📍 Le Tampon : le calme des hauts, la ville à portée
Rue des Frères Lumières, dans un quartier résidentiel paisible, vous profitez de la fraîcheur des hauts tout en restant à quelques minutes des écoles, commerces, services et transports. 🌦️ Un secteur familial recherché, où l'on respire.
🧳 Le confort du meublé
Mobilier et cuisine équipée : tout est déjà en place. 📦 Vous arrivez avec vos affaires et vous êtes chez vous le soir même.
💶 Informations financières
🔑 Loyer hors charges : 1 550 €/mois
📊 Provision sur charges : 30 €/mois (régularisation annuelle)
💰 Soit 1 580 €/mois charges comprises
🔐 Dépôt de garantie : 1 550 €
📝 Honoraires locataire : 1 342 € TTC, dont 366 € TTC pour l'état des lieux
📅 Disponible à partir du 10 novembre 2026
💧 Électricité, eau et abonnements à la charge du locataire
🛡️ Garanties : caution Visale acceptée (dispositif gratuit d'Action Logement) ; à défaut, un garant physique solvable ou une caution en ligne peut être demandé.
📲 Prêt à venir la voir ?
Johnny NOEL — PRO G IMMO
📞 0692 72 88 78
📨 j.noel@progimmo.re 🗝️
Les points forts du bien
- Maison fonctionnel
- Environnement calme et agréable
- Proche de toute commodité
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesBois/Aluminium/Simple vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour37 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLe Tampon 97430 - Le Tampon
- RéférenceLM1020
Détail des pièces
- Garage18 m²
- Chambre 0112,42 m²
- Chambre 0212,30 m²
- Chambre 0313.88 m²
- Dressing9,28 m²
- Salon séjour36,67 m²
- Cuisine14,44 m²
- Salle d'eau8,59 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 342 € TTC à la charge du locataire comprenant 366 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1550 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 550 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
