Affaire exceptionnelle
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Maison 3P 77m² - Fond d'impasse & jardin - Saint-Louis
920 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 77 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 250 m²
🏡 À LOUER EN EXCLUSIVITÉ – MAISON PLAIN-PIED EN FOND D'IMPASSE À SAINT-LOUIS 📍
🔑 FOND D'IMPASSE. PLAIN-PIED. 2 STATIONNEMENTS PRIVATIFS.
Une maison qui coche les cases. Individuelle. 77 m² habitables. Aucune circulation devant chez vous.
Un séjour de 40 m² environ qui respire. Une terrasse pour le café du matin. Un jardin pour souffler le soir venu.
Ici, vous posez vos valises et vous êtes chez vous. Prêt à emménager.
👉 À Saint-Louis, avec cette configuration c'est rare.
🏠 Ce que vous avez
Florian LANDON vous propose en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied nichée en fond d'impasse à Saint-Louis, dans un environnement résidentiel accessible aux commerces, écoles, et aux principaux axes du sud de l'île.
✔️ Espaces de vie
Séjour lumineux de 40 m² ouvert sur l'extérieur. Cuisine aménagée prête à accueillir . Volumes dégagés qui laissent circuler l'air et la lumière. Distribution intelligente : chaque mètre carré est exploité, aucun couloir perdu.
✔️ Espace nuit
2 chambres bien proportionnées, à l'écart des espaces de vie pour préserver le calme. 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, carrelée du sol au plafond. WC indépendant, très pratique au quotidien. Configuration pensée pour un couple ou une petite famille.
✔️ Extérieurs
Terrasse couverte , à l'abri du soleil de midi et des averses tropicales. Jardin privatif clos par murs de clôture, à l'écart des regards. 2 stationnements extérieurs privatifs chez vous.
✔️ Confort & équipements
Chauffe-eau solaire : économies immédiates sur votre facture d'électricité. Ouvertures en aluminium, robustes et sans entretien. Assainissement tout à l'égout. Sol carrelé facile d'entretien. Intérieur fraîchement remis en état, propre, prêt à emménager sans travaux.
🌿 Imaginez
Vous rentrez du travail, vous vous garez chez vous, en fond d'impasse. Pas de voiture qui passe. Vous poussez la porte, vous êtes de plain-pied. Le séjour ouvre sur la terrasse. Vous sortez, vous respirez. Les enfants jouent dans le jardin, en sécurité, sans risque de . Le soir, vous dînez dehors, dans le silence.
👉 Idéal pour un jeune couple, une petite famille, ou un actif muté cherchant un pied-à-terre calme, fonctionnel et sans travaux sur le sud.
💶 Informations financières
▪️ Loyer hors charges : 900 €/mois
▪️ Provisions sur charges : 20 €/mois (taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
▪️ Loyer charges comprises : 920 €/mois
▪️ Dépôt de garantie : 900 €
▪️ Honoraires locataire : 782 € TTC (dont 250 € pour l'état des lieux inclu dans les 782€)
▪️ Bien non soumis au DPE (exemption DOM). Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr
📲 Passez le voir avant les autres
Florian LANDON
📞 06 93 48 81 12
📨 f.landon@progimmo.re
🇷🇪PRO G IMMO 🇷🇪
🔑 FOND D'IMPASSE. PLAIN-PIED. 2 STATIONNEMENTS PRIVATIFS.
Une maison qui coche les cases. Individuelle. 77 m² habitables. Aucune circulation devant chez vous.
Un séjour de 40 m² environ qui respire. Une terrasse pour le café du matin. Un jardin pour souffler le soir venu.
Ici, vous posez vos valises et vous êtes chez vous. Prêt à emménager.
👉 À Saint-Louis, avec cette configuration c'est rare.
🏠 Ce que vous avez
Florian LANDON vous propose en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied nichée en fond d'impasse à Saint-Louis, dans un environnement résidentiel accessible aux commerces, écoles, et aux principaux axes du sud de l'île.
✔️ Espaces de vie
Séjour lumineux de 40 m² ouvert sur l'extérieur. Cuisine aménagée prête à accueillir . Volumes dégagés qui laissent circuler l'air et la lumière. Distribution intelligente : chaque mètre carré est exploité, aucun couloir perdu.
✔️ Espace nuit
2 chambres bien proportionnées, à l'écart des espaces de vie pour préserver le calme. 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, carrelée du sol au plafond. WC indépendant, très pratique au quotidien. Configuration pensée pour un couple ou une petite famille.
✔️ Extérieurs
Terrasse couverte , à l'abri du soleil de midi et des averses tropicales. Jardin privatif clos par murs de clôture, à l'écart des regards. 2 stationnements extérieurs privatifs chez vous.
✔️ Confort & équipements
Chauffe-eau solaire : économies immédiates sur votre facture d'électricité. Ouvertures en aluminium, robustes et sans entretien. Assainissement tout à l'égout. Sol carrelé facile d'entretien. Intérieur fraîchement remis en état, propre, prêt à emménager sans travaux.
🌿 Imaginez
Vous rentrez du travail, vous vous garez chez vous, en fond d'impasse. Pas de voiture qui passe. Vous poussez la porte, vous êtes de plain-pied. Le séjour ouvre sur la terrasse. Vous sortez, vous respirez. Les enfants jouent dans le jardin, en sécurité, sans risque de . Le soir, vous dînez dehors, dans le silence.
👉 Idéal pour un jeune couple, une petite famille, ou un actif muté cherchant un pied-à-terre calme, fonctionnel et sans travaux sur le sud.
💶 Informations financières
▪️ Loyer hors charges : 900 €/mois
▪️ Provisions sur charges : 20 €/mois (taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
▪️ Loyer charges comprises : 920 €/mois
▪️ Dépôt de garantie : 900 €
▪️ Honoraires locataire : 782 € TTC (dont 250 € pour l'état des lieux inclu dans les 782€)
▪️ Bien non soumis au DPE (exemption DOM). Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr
📲 Passez le voir avant les autres
Florian LANDON
📞 06 93 48 81 12
📨 f.landon@progimmo.re
🇷🇪PRO G IMMO 🇷🇪
Les points forts du bien
- Jardin privatif clos
- Plain-pied
- Fond d'impasse au calme
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- Surface au sol90 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Louis 97450
- RéférenceLM972
Informations complémentaires
Honoraires de 782 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952602233
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952602233
