Location plateau bureaux neuf 486 m² Saint-Pierre La Réunion
12 158 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 486 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
🏛️ Plateau de bureaux neuf 486 m² - Saint-Pierre, La Réunion
✨ Un plateau de bureaux moderne dans un immeuble neuf à Saint-Pierre
Situé au premier étage d'un programme immobilier professionnel livré neuf dans le secteur central de Saint-Pierre, ce plateau de 486 m² commercialisables répond aux attentes des structures professionnelles en quête d'un environnement de travail de qualité, fonctionnel et évolutif.
Sa configuration en plateaux indépendants et sa divisibilité à partir de 100 m² en font une solution particulièrement adaptée aux cabinets, professions libérales, groupements professionnels et entreprises en croissance souhaitant maîtriser leur surface sans contrainte d'aménagement.
🔑 Les caractéristiques du bien
🏗️ Type : Local commercial / Bureaux
📍 Niveau : Rez-de-chaussée
📐 Surface commercialisable : 486,32 m²
📐 Surface totale avec communs : 518,71 m²
✂️ Divisible à partir de 100 m²
🆕 État : Neuf Livraison immédiate
🔓 Occupation : Libre
🚗 Parking : Souterrain
🛗 Ascenseur : Oui
🚻 Sanitaires : Oui
♿ Conforme ERP & PMR : Oui
📢 Affichage en façade : Oui
💶 Conditions financières
💰 Loyer : 25 € HT/HC/m²/mois soit 12 158 € HT/HC/mois pour 486 m²
📄 Régime : Bail commercial (9 ans) ou Bail professionnel (6 ans)
📈 Indexation : Annuelle ILAT / ILC
🔐 Dépôt de garantie : 2 Mois de loyers HT/HC
🧾 Honoraires locataire : 2 Mois de loyers
🚫 TVA sur loyers : Non applicable
📅 Périodicité : Mensuelle, à échoir
🎯 Un emplacement stratégique pour vos équipes et vos clients
Accéder à un plateau de bureaux neuf en plein centre de Saint-Pierre, c'est offrir à vos collaborateurs un cadre de travail moderne et à vos clients une adresse professionnelle crédible et facilement accessible.
Ce niveau R+1 convient particulièrement aux professions libérales réglementées (avocats, experts-comptables, médecins), aux cabinets de conseil, aux administrations ou à tout opérateur cherchant à regrouper ses équipes dans un espace neuf, lumineux et modulable.
📞 Contact Visites et renseignements
👩💼 Bilkisse GOGUILLON
Conseillère immobilier PRO G IMMO
📱 06 92 63 35 05
✉️ b.goguillon@progimmo.re
✨ Un plateau de bureaux moderne dans un immeuble neuf à Saint-Pierre
Situé au premier étage d'un programme immobilier professionnel livré neuf dans le secteur central de Saint-Pierre, ce plateau de 486 m² commercialisables répond aux attentes des structures professionnelles en quête d'un environnement de travail de qualité, fonctionnel et évolutif.
Sa configuration en plateaux indépendants et sa divisibilité à partir de 100 m² en font une solution particulièrement adaptée aux cabinets, professions libérales, groupements professionnels et entreprises en croissance souhaitant maîtriser leur surface sans contrainte d'aménagement.
🔑 Les caractéristiques du bien
🏗️ Type : Local commercial / Bureaux
📍 Niveau : Rez-de-chaussée
📐 Surface commercialisable : 486,32 m²
📐 Surface totale avec communs : 518,71 m²
✂️ Divisible à partir de 100 m²
🆕 État : Neuf Livraison immédiate
🔓 Occupation : Libre
🚗 Parking : Souterrain
🛗 Ascenseur : Oui
🚻 Sanitaires : Oui
♿ Conforme ERP & PMR : Oui
📢 Affichage en façade : Oui
💶 Conditions financières
💰 Loyer : 25 € HT/HC/m²/mois soit 12 158 € HT/HC/mois pour 486 m²
📄 Régime : Bail commercial (9 ans) ou Bail professionnel (6 ans)
📈 Indexation : Annuelle ILAT / ILC
🔐 Dépôt de garantie : 2 Mois de loyers HT/HC
🧾 Honoraires locataire : 2 Mois de loyers
🚫 TVA sur loyers : Non applicable
📅 Périodicité : Mensuelle, à échoir
🎯 Un emplacement stratégique pour vos équipes et vos clients
Accéder à un plateau de bureaux neuf en plein centre de Saint-Pierre, c'est offrir à vos collaborateurs un cadre de travail moderne et à vos clients une adresse professionnelle crédible et facilement accessible.
Ce niveau R+1 convient particulièrement aux professions libérales réglementées (avocats, experts-comptables, médecins), aux cabinets de conseil, aux administrations ou à tout opérateur cherchant à regrouper ses équipes dans un espace neuf, lumineux et modulable.
📞 Contact Visites et renseignements
👩💼 Bilkisse GOGUILLON
Conseillère immobilier PRO G IMMO
📱 06 92 63 35 05
✉️ b.goguillon@progimmo.re
Les points forts du bien
- Neuf
- St-Pierre
- Possibilité de découpe
Caractéristiques techniques
- Étage1
- État intérieurNeuf
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking souterrain
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Pierre 97410
- RéférenceLP153
Informations complémentaires
Honoraires de 24 000 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
