A voir absolument
LOCAL EMPLACEMENT PREMIUM ST PIERRE
1 295 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 44 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
🔥 À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 44 M² AVEC COUR EXTÉRIEURE – EMPLACEMENT PREMIUM À SAINT-PIERRE
📍 Un local visible, accessible et prêt à accueillir votre activité
Vous recherchez un local professionnel bien placé à Saint-Pierre, avec une bonne visibilité, un accès facile et un vrai potentiel pour développer votre activité ?
PRO G IMMO vous propose à la location ce local commercial d’environ 44 m², idéalement situé dans le secteur de Ravine Blanche, à proximité du centre-ville, du front de mer et des axes de passage.
👉 Un emplacement stratégique pour installer votre commerce, votre bureau, votre activité de service ou votre espace d’accueil clientèle.
✨ Un espace fonctionnel avec un vrai plus extérieur
Le local se situe en rez-de-chaussée et offre une surface intérieure d’environ 44 m², facile à aménager selon votre activité.
Il bénéficie également d’une cour extérieure d’environ 20 m², un véritable atout pour créer un espace complémentaire, recevoir vos clients, valoriser votre vitrine ou optimiser l’usage du local selon votre projet.
✅ Les points forts du local
✔ Emplacement recherché à Saint-Pierre
✔ Secteur Ravine Blanche
✔ Surface intérieure d’environ 44 m²
✔ Cour extérieure d’environ 20 m²
✔ Rez-de-chaussée
✔ Bonne visibilité
✔ Affichage possible
✔ Sanitaires
✔ Climatisation
✔ Parking commun
✔ Conforme ERP
✔ Conforme PMR
✔ Occupation libre immédiatement
Ce local réunit les critères essentiels pour une activité professionnelle : accessibilité, visibilité, fonctionnalité et conformité.
💼 Pour quel type d’activité ?
Ce bien peut convenir à différents projets professionnels :
Commerce de proximité, activité de service, bureau commercial, showroom, profession libérale, accueil clientèle, agence, cabinet, espace conseil ou activité nécessitant une adresse visible à Saint-Pierre.
Grâce à sa configuration et à sa cour extérieure, il offre une vraie souplesse d’exploitation.
💰 Conditions financières
Loyer mensuel : 1 295 €
Dépôt de garantie : 2 Mois de loyers
Honoraires locataire : 1 895 € ( Comprenant la rédaction du bail par avocats + 135 état des lieux inclus dans les 1895€ )
Paiement mensuel à échoir
Indexation annuelle ILC
🚀 Une opportunité rare sur le secteur
Des locaux commerciaux bien placés, en rez-de-chaussée, avec extérieur, visibilité, stationnement commun et conformité ERP/PMR sont peu fréquents sur le marché.
👉 Si vous souhaitez implanter ou développer votre activité à Saint-Pierre dans un local pratique, visible et bien situé, ce bien mérite clairement votre attention.
📞 Contactez Bilkisse GOGUILLON de l'agence PRO G IMMO dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite 0692 63 35 05
📍 Un local visible, accessible et prêt à accueillir votre activité
Vous recherchez un local professionnel bien placé à Saint-Pierre, avec une bonne visibilité, un accès facile et un vrai potentiel pour développer votre activité ?
PRO G IMMO vous propose à la location ce local commercial d’environ 44 m², idéalement situé dans le secteur de Ravine Blanche, à proximité du centre-ville, du front de mer et des axes de passage.
👉 Un emplacement stratégique pour installer votre commerce, votre bureau, votre activité de service ou votre espace d’accueil clientèle.
✨ Un espace fonctionnel avec un vrai plus extérieur
Le local se situe en rez-de-chaussée et offre une surface intérieure d’environ 44 m², facile à aménager selon votre activité.
Il bénéficie également d’une cour extérieure d’environ 20 m², un véritable atout pour créer un espace complémentaire, recevoir vos clients, valoriser votre vitrine ou optimiser l’usage du local selon votre projet.
✅ Les points forts du local
✔ Emplacement recherché à Saint-Pierre
✔ Secteur Ravine Blanche
✔ Surface intérieure d’environ 44 m²
✔ Cour extérieure d’environ 20 m²
✔ Rez-de-chaussée
✔ Bonne visibilité
✔ Affichage possible
✔ Sanitaires
✔ Climatisation
✔ Parking commun
✔ Conforme ERP
✔ Conforme PMR
✔ Occupation libre immédiatement
Ce local réunit les critères essentiels pour une activité professionnelle : accessibilité, visibilité, fonctionnalité et conformité.
💼 Pour quel type d’activité ?
Ce bien peut convenir à différents projets professionnels :
Commerce de proximité, activité de service, bureau commercial, showroom, profession libérale, accueil clientèle, agence, cabinet, espace conseil ou activité nécessitant une adresse visible à Saint-Pierre.
Grâce à sa configuration et à sa cour extérieure, il offre une vraie souplesse d’exploitation.
💰 Conditions financières
Loyer mensuel : 1 295 €
Dépôt de garantie : 2 Mois de loyers
Honoraires locataire : 1 895 € ( Comprenant la rédaction du bail par avocats + 135 état des lieux inclus dans les 1895€ )
Paiement mensuel à échoir
Indexation annuelle ILC
🚀 Une opportunité rare sur le secteur
Des locaux commerciaux bien placés, en rez-de-chaussée, avec extérieur, visibilité, stationnement commun et conformité ERP/PMR sont peu fréquents sur le marché.
👉 Si vous souhaitez implanter ou développer votre activité à Saint-Pierre dans un local pratique, visible et bien situé, ce bien mérite clairement votre attention.
📞 Contactez Bilkisse GOGUILLON de l'agence PRO G IMMO dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite 0692 63 35 05
Les points forts du bien
- Emplacement
- Visibilité
Caractéristiques techniques
- ÉtageRDC
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Pierre 97410 - St-Pierre
- RéférenceLP148
Informations complémentaires
Honoraires de 1 895 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 590 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
