A LOUER LOCAL EMPLACEMENT PREMIUM - ST DENIS
3 500 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 2
🏢 LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT PREMIUM – SAINT-DENIS
🚀 Donnez de la visibilité à votre activité
Situé sur Saint-Denis, Hyper centre ville ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour implanter ou développer votre activité.
L’agence PRO G IMMO vous propose ce local d’environ 105 m², offrant à la fois visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
📍 Un emplacement à fort potentiel
Implanté en plein centre-ville, ce local profite :
✨ D’un flux de passage régulier
✨ D’une excellente visibilité grâce à sa vitrine
✨ D’un secteur commerçant dynamique
Un emplacement idéal pour capter une clientèle locale et de passage.
🏢 Un local prêt à exploiter
Ce bien se compose de :
✔ Une surface totale de 105 m²
✔ Deux espaces distincts
✔ Une vitrine de 3 mètres linéaires
✔ Un parking privé
✔ Des sanitaires
✔ Une conformité PMR
Le tout dans un état général en bon état, permettant une installation rapide.
💰 Conditions locatives
💶 Loyer mensuel : 3 500 € hors charges
🔒 Dépôt de garantie : 7 000 €
📝 Honoraires : 7 000 €
📄 Bail commercial/professionnel
📈 Indexation annuelle
📞 Une opportunité rare
Les locaux bénéficiant d’un tel emplacement sont rares sur le secteur.
📲 Contactez dès maintenant Frederic ORÉ de l'agence PRO G IMMO au pour organiser une visite et positionner votre activité sur un emplacement stratégique.
🚀 Donnez de la visibilité à votre activité
Situé sur Saint-Denis, Hyper centre ville ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour implanter ou développer votre activité.
L’agence PRO G IMMO vous propose ce local d’environ 105 m², offrant à la fois visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
📍 Un emplacement à fort potentiel
Implanté en plein centre-ville, ce local profite :
✨ D’un flux de passage régulier
✨ D’une excellente visibilité grâce à sa vitrine
✨ D’un secteur commerçant dynamique
Un emplacement idéal pour capter une clientèle locale et de passage.
🏢 Un local prêt à exploiter
Ce bien se compose de :
✔ Une surface totale de 105 m²
✔ Deux espaces distincts
✔ Une vitrine de 3 mètres linéaires
✔ Un parking privé
✔ Des sanitaires
✔ Une conformité PMR
Le tout dans un état général en bon état, permettant une installation rapide.
💰 Conditions locatives
💶 Loyer mensuel : 3 500 € hors charges
🔒 Dépôt de garantie : 7 000 €
📝 Honoraires : 7 000 €
📄 Bail commercial/professionnel
📈 Indexation annuelle
📞 Une opportunité rare
Les locaux bénéficiant d’un tel emplacement sont rares sur le secteur.
📲 Contactez dès maintenant Frederic ORÉ de l'agence PRO G IMMO au pour organiser une visite et positionner votre activité sur un emplacement stratégique.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking privé
- VitrinesOUI
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Denis 97400
- RéférenceLP136
Informations complémentaires
Honoraires de 7 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2018AC00074
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2018AC00074
